Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли переписать доли на одного члена семьи, а через день собранные доли этого члена семьи переписать на другого( есть ли ограничения по времени в таких манипуляциях? )
Имеем: квартира без обременений с 8ю собственниками: 1- отец, 2- мать, 3-дочь, 4-сын, 5-жена сына (в разводе), 6,7 - совершеннолетние внуки, 8- несовершеннолетний внук. Основные собственники, кот. платят за нее и проживают в ней- сын и его жена в разводе. Остальные на нее не претендуют.
Задача: сократить число собственников до максимально возможного при минимальных затратах (не попадая на налоги). Можно ли переписать доли на одного члена семьи, а через день собранные доли этого члена семьи переписать на другого( есть ли ограничения по времени в таких манипуляциях?)
Здравствуйте!
Доли между близкими родственниками можно подарить. Налога в связи с получением доли в дар не будет.
Собственники, которые не являются близкими родственниками, могут свои доли продать (по налогу нужно разбираться детально).
В любом случае для оформления договоров потребуется нотариус, поэтому будут дополнительные расходы.
Ольга, добрый день!
Чтобы «не попадать на налоги» нужно, чтобы тот, кто продает свою долю (Продавец) был собственником доли квартиры не менее 5 лет, тогда НДФЛ платить не нужно. Но и в дальнейшем, когда доля передастся другому собственнику, он должен владеть квартирой в течение 5 лет, только потом продавать.
Также есть важный нюанс, все сделки, которые будут проходить с квартирой потребуют письменного согласия органов опеки и попечительства, поскольку один из собственников несовершеннолетний.
Если вас удовлетворил ответ, прошу положительно оценить его!
Всего доброго!