Подскажите, пожалуйста, какие все таки основания нужны нотариусу, чтоьы выдать свидетельство на права и обязанности или мы тепкрь воолще не можем получить квартиру?

Добрый день.

На маму был оформлен договор долевого участия на квартиру, она умерла,но ает передачи не был подписан. Мы с братом как наследники идем. Наш нотариус,который ведёт наследственное дело не может выдать права и обязанности,так как запрос с росеестра о регистрации дду нет. Документы есть,и договор,и выписка из егрн,но сделка проводилась с электронной печатью. Действие печати прошло. Но ведь договор состоялся и деньги ушли к застройщику. Подскажите, пожалуйста, какие все таки основания нужны нотариусу,чтоьы выдать свидетельство на права и обязанности или мы тепкрь воолще не можем получить квартиру?