Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доли распределены так - по 1/23 у детей и 21/23 в совместной собственности с бывшим мужем (то есть читать как по половине от 21/23)
Добрый день!
Имею ли я право на участие в Подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" (субсидия на приобретение новой квартиры) (требования в приложенном файле)
Мне 32 года. У меня двое детей, 2017 и 2018 г.р. Разведена.
Сейчас в собственности 2х комнатная квартира - 53,6 кв м. Доли распределены так - по 1/23 у детей и 21/23 в совместной собственности с бывшим мужем (то есть читать как по половине от 21/23).
В кв.м. это (2,33+2,33+24, 469)-это я и мои дети +24,469 - это бывший муж. Итого у меня с детьми 29,13.
По правилам субсидия полагается если на человека приходится менее 10 кв м. То есть на меня+2 детей менее 30 кв.м.
Таким образом основной вопрос в том как правильно считаются эти метры на человека - как я выше рассчитала, или проще - тупо общая жилая площадь/4 = тогда выходит по 14, 075 и мы не проходим.
- 5269727853908450945.jpg
Т.к. квартира оформлена по праву общей долевой собственности на всех членов семьи не в равных долях, кроме того у бывших супругов 21/23 доля в праве собственности на квартиру является общей совместной долей, сначала следует осуществить раздел общего имущества супругов (по нотариально удостоверенному соглашению в порядке ч. 2 ст. 38 СК РФ если спор о вариантах раздела отсутствует, или в судебном порядке при наличии спора).
После раздела общей доли — зарегистрировать право долевой собственности каждого из бывших супругов на выделенные доли.
Только после этого можно будет определяться с правом на субсидию.
По общему правилу ч. 1 ст. 39 СК РФ доли при разделе общего совместного имущества супругов признаются равными.
Однако бывшие супруги могут осуществить раздел общего имущества по нотариальному соглашению в иных пропорциях.
Также суд в порядке ч. 2 ст. 39 СК РФ может отойти от равенства долей супругов при разделе общего имущества
исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.
После того, как раздел общей совместной доли супругов будет закончен, следует посмотреть на размеры образовавшихся долей и определять общую площадь квартиры на одного человека исходя из размера доли каждого члена семьи.