Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
По договору о передачи квартиры в собственность, отец и дочь имеют по 1/6 общей долевой собственности
Здравствуйте!
У друга умерла дочь,в 2019 году.Проживали вместе, дочь была на обеспечении отца, с матерью дочери были в разводе, она проживала отдельно, алименты не платила, в воспитании не участвовала. На момент смерти, дочери было 19 лет.
Квартира где отец и дочь проживали, была приватизирована в 2010 году, но без регистрации собственности. По договору о передачи квартиры в собственность, отец и дочь имеют по 1/6 общей долевой собственности, коммунальные платежи оплачивает отец дочери, согласно долевым, по отдельному лицевому счёту, т.е. 2/6.
На сегодняшний день, возникла необходимость квартиру зарегистрировать как собственность,с целью разменять через продажу. Все собственники совершеннолетние. Являются родственниками.
Наследственное дело открыто в 2021 году, нотариус в свидетельстве о наследстве отказала, т.к нет регистрации собственности, порекомендовала обратиться в суд.
Подскажите пожалуйста, с каким заявлением лучше обратиться в суд, на какие статьи ГК ссылаться?
Здравствуйте.
Если дочь была собственницей доли в квартире, то эту долю нужно включать в состав наследства и просить признать право собственности на ее долю.
Также нужно заявить требование об установлении факта принятия наследства, так как они проживали и были зарегистрированы по месту жительства по одному адресу (п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»)
36. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства...
Проще говоря, нужно заявить иск в районный суд по месту нахождения имущества и просить суд
1. Установить факт принятия наследства отцом
2. Включить в состав наследства 1/6 долю в праве собственности
3. Признать право собственности на 1/6 долю в порядке наследственного правопреемства.
Ответчиками будут остальные собственники, а также МО на территории которого находится жилое помещение в лице его Администрации.
Ольга!
Исковое заявление о признании права собственности на долю дочери в квартире в связи с принятием наследства. В иске сослаться на ст.218, 1142 ГК РФ,
К иску приложить свидетельство о смерти дочери, свидетельство о ее рождении, чтобы доказать, что истец является отцом умершей, документы на квартиру (договор приватизации).
Ответчиком по делу будет мать ребенка. Как я поняла, она наследство принимать не стала, но по ст. 1142 ГК РФ, является одним из наследников после смерти дочери.
Ольга, здравствуйте! Вам надо составить исковое заявление согласно ст.131 ГПК РФ в суд о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону.Отец проживает в данной квартире, наследственное дело открыто.Исковое заявление подается в районный суд по месту расположения квартиры.В ст.1153 перечислены действия свидетельствующие о принятии наследства.Ваше право на наследство по закону-ст.1142 ГК РФ.
Ответчиком будет Администрация.Мать дочери надо привлечь как 3 лицо.Оформлять как исковое заявление так как ставится требование о признании права собственности.Если понадобится помощь в составлении иска-пишите в чат.
Ольга, здравствуйте.
В соответствии с п.56 и п.33 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий принадлежность дочери доли может быть подтверждена для целей включения ее нотариусом в состав наследства только сведениями ЕГРН или судебным актом. Поскольку права не зарегистрированы, то следует обращаться в суд и ссылаться на п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г №9 «О судебной практике по делам о наследовании»
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Передача доли в собственность подтверждается договором приватизации, а принятие отцом наследства — его регистрацией в той же квартире по месту жительства, уплатой коммуннальных в течение срока для принятия наследства (п.36 того же Постановления Пленума).
Наследственное дело открыто, т.е. наследство принято.
Смерть наступила в 2019 г., а дело открыто только в 2021 г. - с пропуском срока. Поэтому надо доказывать фактическое принятия, я считаю.