Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как признать право собственности?
дом и земельный участок куплен в деревне под дачу. в 2003г. Был рукописный договор и передача денег при свидетелях. В росреестр не сходили. Продавец умерла через месяц . Все это время пользуемся дачей. Налоги не платили не разу. Коммуналки там нет. Соседи могут подтвердить наше проживание в летний период. Денег вложили в дачу жалко бросать .Свет от генератора используем. как признать право собственности?
Здравствуйте.
Для признания права собственности на дом и земельный участок в деревне, купленных в 2003 году, без наличия зарегистрированного права в Росреестре, можно вам обратиться в суд. Суд может признать за вами право собственности по приобретательной давности, когда вы в течение 15 лет добросовестно владели недвижимостью. Подтвердить факт добросовестного владения и пользования домом можно свидетельскими показаниями, справками, квитанциями за оплату коммунальных услуг, счетами за ремонт, договором с интернет-провайдером и так далее.
Ещё вам можно использовать упрощённую процедуру в рамках «дачной амнистии». По ней можно легализовать участки, полученные до 30 октября 2001 года. Для этого необходимо представить заявление на государственную регистрацию прав в Росреестр и любой документ, который подтверждает право на него (к примеру, акт органа власти о предоставлении земельного участка), ДКП.
Я дополню свой ответ:
Тут могут возникнуть наследники, если право зарегистрировано было в Росреестре, а вы договор не зарегистрировали вовремя.
И прошло много лет. Если вам предъявлять например иск к наследникам, а их ещё надо установить, то они в суде могут сослаться на срок исковой давности и его применение и отказать вам в ваших исковых требованиях.
Плохие перспективы.