Квартира куплена в браке

Здравствуйте! Исходные данные. Земельный участок куплен не в браке в 2021 году(в собственности 4 года). Далее в браке построен дом и зарегистрирован на меня одного как жилой в октября 2022 года(в выписке МФЦ никакие доли не выделены, я одинсобственник). Спустя месяц в ноябре 2022 года заключили с женой брачный договор у нотариуса, по которому дом полностью принадлежит мне единолично, она при любых условиях не может претендовать на него. Также еще в начале 2022 года жена после долгих судов с застройщиком получает право собственности на квартиру(по решению суда) - тоже уже в браке состоялась регистрация права собственности. Теперь исходя из вышесказанного вопросы: 1.Могу ли я по истечении срока владения домом в 3 года(это будет в октябре уже наступившего 2025 года) продать его, и не уплачивать НДФЛ при продаже? Это мое единственное жилье по факту(отказался от доли в квартире родителей). Теперь документально владею только - Дом+участок 2.Как на это влияет, что у жены есть квартира полученная по решению суда в браке со мной? по документам она одна единственная собственница, моя доля не выделена. 3.Как влияет то, что регистрация дома как жилого была по факту в браке, но при этом есть брачный договор, по которому жена на него претендовать не может? Но при этом он ни в мфц и нигде не фигурирует спасибо

Добрый день, Ситуация : Брак заключен в январе 2023 года. Вместе не живем с мужем с 22.11.2024г Совместных детей нет У меня нет имущественных споров к мужу ( ему отдаю все что было куплено - кровать и матрас, саб борд, фотокамера , мебель в сьемной квартире осталась ему). А у мужа есть ко мне имущественные вопросы - он хочет чтобы я вернула подарки сделанные им до брака ( телефон мобильный и пара серебряных украшений). Сейчас муж находится не в РФ и не факт , что будет присутствовать на суде ( тк на сколько я понимаю присутствие возможно только Лично или в виде адвоката, но не онлайн ) . В какой суд подавать документы на развод в мировой ( тк у меня нет никаких претензий к нему) или в районный ( тк он не согласен с делением имущества и хочет то что я описала) ? Я так понимаю , что в мировой , и если у него будут претензии, то он сам должен о них заявить письменно и тогда если мировой судья решит , то сам передаст дальше дело в районный суд

Развод . Имеется квартира в ипотеке , в которую вложен материнский капитал. Ребенку 3 года. Так же имеется два кредита. Вопрос как будет делиться имущество? В собственности две машины , участок. Все было приобретено в браке. Одна машина была куплена с денег за продажу квартиры купленной до брака, но подтверждающих документов нет.