Можно ли принудить его выехать из 3к квартиры?

Добрый день!

С мужем развелась 2 месяца назад. У нас 2 детей 8 и 11 лет. Вопрос о месте проживания детей, алиментах, разделе имущества не решался.

На сегодня у нас есть 3к квартира (в ипотеке с использованием мат капитала, оформлено нотариальное обязательство о выделении равных долей детям (по 25%). По данному кредиту я заемщик, бывший супруг - созаемщик). Оба собственники.

В сентябре прошлого года, еще находясь в браке, бывший муж приобрел еще одну квартиру в ипотеку на этапе строительства (студия), по кредиту один заемщик - он, дом еще не сдан. Плановая дата - середина 2025г.

Была договоренность, что 3к квартира остается нам с детьми, а ему - студия. Пока проживаем в 3к вместе.

В настоящий момент я понимаю, что мирного решения скорее всего не получится и наши договоренности не будут реализованы в том виде.

Бывший муж проявляет агрессию, может, например, просто запретить мне с детьми пойти в гости (он сильнее, может схватить, кричать, говорит - иди сама, а детей не пущу)

Я знаю, что у него есть материальная возможность арендовать квартиру, более того я предлагала и эти расходы разделить с ним (ипотеку по 3к мы также платим 50/50). Но он отказывается, продолжает жить с нами и при каждом удобном случае указывать мне, что я могу уходить если мне что-то не нравится, а дети останутся с ним.

В связи с этим вопросы:

1. В случае раздела имущества - какой наиболее вероятный сценарий решения? Можно ли принудить его выехать из 3к квартиры?

2. При определении места жительства детей какая вероятность, что решение может быть не с мою пользу? ( у меня хороший белый доход, около 250т.р в месяц, у него больше, но не официально)

3. Как решить вопрос, что он физически и психологически давит и периодически не дает свободно выйти мне с детьми из дома? Он имеет право запретить мне взять детей с собой, учитывая что никакого отдельного правового решения по этому вопросу нет?