Как не делить дом при разводе, если он был построен в браке на выплату по увольнению из рядов ВСРФ?

Здравствуйте, Владимир! 

Как не делить дом при разводе, если он был построен в браке на выплату по увольнению из рядов ВСРФ?

Как Вы обеспечивались жильем? Жилищной субсидией или получением накоплений по НИС?

Здравствуйте, Владимир. 

Практика не в Вашу пользу, средства по НИС Военнослужащих не относятся к личному имуществу супругов согласно статей 34, 36 Семейного кодекса РФ. 

Приобретенный дом подлежит разделу в равных долях.

Вы можете просить суд отступить от равенства долей супругов при разделе имущества на основании пункта 2 статьи 39 Семейного кодекса РФ.

С уважением! эксперт сайта Г. А. Кураев 

Владимир, добрый день.

Судебная практика идет по пути признания жилой недвижимости, приобретенной за счет средств НИС общим имуществом супругов, подлежащим разделу и основывается на позициях Верховного и Конституционного судов. Так, в Определении по делу № 58-КГ15-11 от 15.09.2015 г 

Жилое помещение приобретается участником накопительно-ипотечной системы по возмездной сделке, а значит, на этот случай не распространяются основания для признания помещения личным имуществом, приведенные в ст. 36 Семейного кодекса. Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретенным за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, законодательством не предусмотрено. Приобретенное в период брака жилое помещение за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является совместной собственностью супругов и подлежит разделу с учетом требований ст. ст. 38 и 39 Семейного кодекса

аналогичные выводы содержит Определение ВС РФ от 24 января 2017 г. N 58-КГ16-25

Высказывался по вопросу и Конституционный суд РФ в Определении от 14 мая 2018 г. N 863-О, где указал

Государственные гарантии жилищных прав военнослужащих, оговоренные, в частности, в ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», направлены в итоге на обеспечение потребностей в жилище как непосредственно самих военнослужащих, так и членов их семей, что служит укреплению социальной базы исполнения гражданами обязанностей по защите Отечества и реализации тем самым требований ст. ст. 40 (часть 1) и 59 Конституции Российской Федерации на основе уважения и защиты государством семьи, материнства, отцовства и детства (ст. 7, ч. 2; ст. 38, ч. 1, Конституции Российской Федерации)

Иногда встречаются отдельные примеры в практике, выражающие иную позицию, но это решения нижестоящих судов. Если использовать такую позицию, она может быть преодолена в последствии при обжаловании (см. Решение Видновского городского суда Московской области от 31 июля 2018 г. по делу N 2-4091/2018, отменено Московским областным судом в части с вынесением нового решения 10 декабря 2019 г., Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 20 сентября 2018 г. по делу N 33-30509/2018).

В настоящее время в  Гос.думу на рассмотрение внесен законопроект, согласно которому предлагается изменить регулирование об исчислении сроков исковой давности по требованиям о разделе. Если сейчас он начинает течь с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п.19 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 г №15), то предлагается установить начало течения с даты расторжения брака). Если законопроект пройдет и при этом супруга с даты расторжения брака не подаст на раздел, то спустя три года она фактически утратит правовые механизмы разделить квартиру через суд.

С уважением