8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

При условии что там вложен материнский капитал Могут ли кредиторы взять эту квартиру в конкурс в случае Долгов?

Буду ли я иметь какие то имущественные права на квартиру до выплаты ипотеки, если по брачному договору я передам ее полностью мужу ?

При условии что там вложен материнский капитал

Могут ли кредиторы взять эту квартиру в конкурс в случае Долгов ?

, Анна, г. Москва
Ирина Ярмушева
Ирина Ярмушева
Юрист, г. Оренбург

В случае банкротства брачный договор будет оспорен, но единственное жилье обладает исполнительным иммунитетом. Из вопроса не понятно выделены ли доли детям?

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва
А если договор был заключен до взятия кредита?

Общий срок, в течение которого можно признать сделку недействительной, составляет 3 года. Это означает, что финансовый управляющий или кредиторы могут оспорить сделку, проведенную в течение трех лет до начала процедуры банкротства. 

Если мой ответ вам помог прошу поставить+

0
0
0
0
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

Если в оплату квартиры или ипотечного кредита для ее приобретения были вложены средства мат.капитала, передать всю квартиру одному из супругов, в т.ч. по брачному договору, нельзя.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256  от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Отказ от доли, выделяемой по мат.капиталу, действующим законодательством не предусмотрен.

Доли членам семьи (родителям-супругам и детям) могут быть выделены исходя из суммы мат.капитала, разделенного на всех членов семьи в пропорции к цене квартиры на дату покупки.

Оставшаяся часть квартиры будет являться общим имуществом супругов, если соглашением о выделении долей не предусмотрен полный раздел всей квартиры. В таком случае соглашение о выделении долей по мат.капиталу будет иметь силу брачного договора и подлежит нотариальному удостоверению.

В случае наличия задолженности у одного из супругов обращение взыскания возможно только на долю в квартире, принадлежащую должнику по праву собственности (не на всю квартиру).

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ  Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва
А если передать долю свою ребенку?
Анна
Анна
Клиент, г. Москва
И если будет взыскание, то мат капитал вернут? Как вообще будет происходить взыскание
Похожие вопросы
Семейное право
Могу ли я на этот сертификат купить квартиру у бабушки по совместительству бывшему опекуну
Здравствуйте , мне положен сельский сертификат на покупку квартиры . Могу ли я на этот сертификат купить квартиру у бабушки по совместительству бывшему опекуну
, вопрос №4855995, Александра, г. Чита
Материнский капитал
Здравствуйте, был куплен дом в ипотеку в 2021 году, сейчас хочу оплатить часть долга материнским капиталом, можно ли будет в случае чего продать дом если вложен материнский капитал?
Здравствуйте, был куплен дом в ипотеку в 2021 году, сейчас хочу оплатить часть долга материнским капиталом, можно ли будет в случае чего продать дом если вложен материнский капитал?
, вопрос №4855689, Наталья, г. Москва
Раздел имущества
Может ли муж отказаться от своей доли в этой квартире и как это правильно сделать
Здравствуйте. Была куплена квартира в ипотеку (до замужества), после заключения брака и рождения ребенка ипотека была погашена материнским капиталом. Может ли муж отказаться от своей доли в этой квартире и как это правильно сделать
, вопрос №4855270, Дарья, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте, скажите пожалуйста могу ли я выписаться с квартиры сына он (собственник), и прописаться в другую квартиру к матери при этом поменять паспорт можно это сделать одновременно?
Здравствуйте, скажите пожалуйста могу ли я выписаться с квартиры сына он (собственник),и прописаться в другую квартиру к матери при этом поменять паспорт можно это сделать одновременно?
, вопрос №4855157, Татьяна, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я отказаться от квартиры в пользу нашей местной мерии?
Здравствуйте.! Квартира находится в аварийной состоянии! За неё перестала платить, теперь арест на карте. Квартира приватезирована,,я единственный собственник жилья, жить в ней невозможно! Могу ли я отказаться от квартиры в пользу нашей местной мерии?
, вопрос №4854829, Люба, г. Сегежа
Дата обновления страницы 06.08.2024