После развода муж оставил 3 комнатную, в которой остались проживать и прописаны бывшая супруга и двое детей (на тот момент им было 11 и 18 лет)

Здравствуйте. Мой муж построил дом, находясь в предыдущем браке, имея двух детей (на текущий момент 17 и 24 лет). При строительстве дома был использован материнский капитал в размере 250000 руб. Никакие вложения со стороны бывшей супруги в строительство дома не вносились. При этом суд обязал собственника выделить доли в доме на всех, т.е по 1/4 на каждого. После развода муж оставил 3 комнатную, в которой остались проживать и прописаны бывшая супруга и двое детей (на тот момент им было 11 и 18 лет). Муж после развода уехал жить в недостроенный дом. Все внутренние работы и наполнение мебелью производилось уже после развода. Все это время после развода муж полностью обеспечивал детей, помимо алиментов давал деньги, одевал. В данный момент мы рассматриваем продажу дома, но старший сын, несмотря на то, что проживает у матери и тамже прописан, требует свою долю в деньгах. Муж ранее разъяснил сыну, что в дом вложены только его средства, силы, время и при продаже дома он даст сыну некую сумму для приобретения квартиры, но сын настаивает именно на 1/4. Скажите, пожалуйста, есть ли в практике подобные прецеденты и варианты их разрешения, например: по уменьшению размера доли, или выплате доли по кадастровой стоимости, если у детей есть прописка жилье......?