Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомочно ли в данном случае проводить расчёт по данному тарифу?
Здравствуйте! Собственник 1/4 доли в квартире (11 м2) не проживает и не прописан в ней. В счёте (на 1/4 доли) за услуги ЖКХ оплата за отопление рассчитана по тарифу для "не проживающих" (она выше). При этом в квартире живёт, прописан собственник 3/4 доли. Правомочно ли в данном случае проводить расчёт по данному тарифу? Спасибо! Лилия
Здравствуйте, Лилия.
По данной ситуации могу сделать следующие выводы:
1. Если в квартире фактически проживает хотя бы один из сособственников, то начисление платы за отопление должно производиться по тарифу для проживающих, а не для временно не проживающих.
2. Тот факт, что один из сособственников (владеющий 1/4 доли) официально не зарегистрирован в квартире, не является основанием для применения к нему повышенного тарифа для непроживающих.
3. Согласно Жилищному кодексу РФ, плата за коммунальные услуги в многоквартирном доме должна быть пропорциональна доле собственности каждого владельца. Применение разных тарифов для разных собственников одной квартиры неправомерно.
Таким образом, в данном случае расчет платы за отопление по тарифу для «не проживающих» в отношении 1/4 доли собственника является незаконным. Рекомендую вам направить в управляющую компанию письменную претензию с требованием сделать перерасчет по тарифу для проживающих лиц.
Если управляющая компания откажется удовлетворить ваше требование, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав как собственника.
Желаю вам успешного разрешения данной ситуации!
С уважением, Народный юрист Кемерово
