Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вообще можно это разрулить?
Мама умерла 2 месяца назад, на меня, ее дочь, оформлено завещание, написанное ею давно, я открыла у нотариуса наследственное дело. Есть еще наследник, по линии отчима, который умер 9 лет назад, его дочь вступила в наследство, но была договорённость дать маме спокойно дожить в доме, как и моя договорённость с ней, что мы сделаем независимую оценку дома и я куплю у нее ее часть дома официально. Но тут за месяц до смерти мамы у моей сестры родной, что была и есть прописана у мамы, но никогда не жила там, а живет и работает официально в другом городе другой области, в 100 км, случилось беда- инсульт. Сейчас она на больничном, улучшений нет, левая рука вообще не функционирует, ходит с палочкой и всё идёт к установке инвалидности. Я с 2019 года ухаживала за мамой, жила почти всегда у нее, не работала, как и не шел мне стаж по уходу, маме не было 80 лет. Я год назад вышла замуж, выписалась от мамы и прописалась у мужа в том же городе, что и сестра работает, не переставая ухаживать за мамой, хоронила ее я тоже одна. Сестра с ее слов не хотела претендовать на дом. Но тут беда у нее. И по закону с принятием ею инвалидности, она получает свою долю. Я дом продавать не хочу, хочу иметь его как дачу, да и продать будет почти невозможно, плохое место. Если сестра получит инвалидность и вступит в наследство, как можно выкупить или она может подарить свою долю ( мне как я поняла нельзя как наследнице) например моему мужу? Как вообще можно это разрулить? Понимаю, что придётся брать мужу кредит, я до сих пор не работаю, ухаживаю, как и оплачиваю дом, осенью собиралась его закрыть до весны. Продать дом почти невозможно, напротив 3 года не продаётся дом, да и вкладывались и держим дом мы с мужем, прикипели к нему. Что посоветуете?
Светлана, добрый день!
Согласно ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Отчим это 7 очередь наследования, если нет наследников предыдущей. Даже если бы он был жив он не наследовал одновременно с вами, и тем более не наследовали бы его дети. Наследуют только одна очередь. Одновременно несколько очередей не наследуют.
По тексту не совсем понятно дочь отчима это родная дочь вашей матери? Или усыновленная?
Если нет. То она не имеет никакого отношения к наследству ваше мамы, поскольку не является родственником.
Если у вашей мамы на момент смерти не было родителей, других детей кроме Вас и супруга — то вы единственный наследник всего ее имущества, кроме того у вас завещание, соответсвенно если бы были другие лица с 1 очереди они бы не наследовали вместе с вами, поскольку у наследования по завещанию приоритет, по отношению к наследованию по закону.
Соответсвенно и Вы не наследуете имущество отчима. (п. 3 ст. 1145 ГК РФ).
Но тут беда у нее. И по закону с принятием ею инвалидности, она получает свою долю
Получение инвалидности не = автоматическое вступление в наследство, это означает только возможность получить обязательную долю, но опять же обязательная доля распространяется только на определённых в законе лиц.
Согласно ст. 1149 ГК РФ
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Всего доброго! Прошу вас оценить ответ.