Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Передача электрохозяйства СНТ
Здравствуйте!
Наше электрохозяйство в СНТ которое не в очень хорошем состоянии передают на обслуживание в организацию.
Но дело в том, что пол года назад мы трое соседей за свой счёт провели линию на 380 от трансформатора до своих участков. Линия длинная и потрачены были не малые деньги. За свой счёт купили столбы, СИП кабель и работа электриков.
Теперь получается раз всё электрохозяйство передаётся в организацию, то и наша линия тоже.
Нет никакой гарантии, что в будущем нам на линию для распределения мощности повесят ещё 10-20 человек или что-то ещё.
Из документов есть только копия товарного чека на покупку кабеля, за электрика и столбы платили на руки.
Председатель не против написать нужный документ, что эта линия и столбы наши, а не СНТ. Только вот никто не знает какой именно документ нужен.
Вопрос такой. Какой именно нужно сделать нам подтверждающий документ, что бы в будущем организация которой передали электрохозяйство не смогла с нашей линией ничего сделать? (подключить кучу народу, вообще убрать и повесить в другое место и тд...)
Добрый день.
Передача электрических сетей в сетевую организацию предусматривает собой составление договора купли-продажи или аренды (смотря какие договоренности) + акт передачи имущества. В данных документах прописывается всё оборудование, переданное в сетевую. Соответственно, столбы и линии, возведенные за ваш счет не будут включены в перечень передаваемого оборудования.
Возникает вопрос. На каком основании вы производили работы на землях общего пользования? Было ли проведено общее собрания и принято решение «ЗА»? Если решения не было, ваши действия незаконны.
И готовы ли вы всю жизнь содержать эти линии и столбы? Платить потери как собственник? Или всё-таки разумнее передать в сетевую, которая будет профессионально обслуживать и нести ответственность за это оборудование?
Не через вашу линию подключат 10-20 потребителей, так через другую, в чем проблема? Трансформаторная подстанция у вас одна и та же, количество мощностей от трансформатора зависит, а не от количества подключенных к вашей линии.
Ставьте данной имущество на кадастровый учет, как положено, далее можете подписать акт о разграничении балансовой принадлежности с СНТ — вопрос решен.
Если все-таки не хотите совершить ошибку, то сделайте вид, что это имущество СНТ и передавайте единым комплексом в сетевую. Живите и радуйтесь, что больше не обременений.
С уважением, Ювента Наталья Викторовна. Прошу оставить отзыв на мой ответ
В акте передач между СНТ и сетевой должно быть прописано оборудование, по ТП указывают номер, а линии обычно указывают в метраже, так как на практике такое встречается редко, обычно все электрооборудование принадлежит СНТ.
В такой ситуации лучше поговорить в сетевой, устроят ли их такие условия, не причинит ли им это каких-либо проблем в деятельности. Сетевая должна знать о таких вещах, тем более, дальше СНТ просто выпадет их этой цепочки и взаимодействовать вы будете с сетевой. Примут ли они в таком случае оборудование СНТ, готовы ли вас снабжать энергией от своего трансформатора, и какой у вас порядок взаимодействия будет.
После разговора с сетевой будет понятно. Есть ли вообще смысл в доказывании вашего права собственности.
Линия электропередач — линейный объект, объект недвижимости, который подлежит государственной регистрации. Право собственности на объекты недвижимости возникает с момента регистрации. А пока — бесхоз, либо по умолчанию принадлежит СНТ — так как не земле общего пользования