Какие документы нужны для дарения дома через совершеннолетнего сына при проживании за границей?

Нужно ли согласие бывшей супруги на дарению сыну в этом случае и целесообразно ли сыну сделать доверенность на третье лицо, чтобы оно представляло его интересы в России?

 Согласие супруги на дарение не нужно. Отец должен сделать доверенность на третье лицо. В доверенности нужно прописать обязательно, что доверенное лицо имеет право подарить дом по адресу: такому-то.

Сын так же должен дать доверенность третьему лицу, где прописать, что доверенное лицо имеет право подарить дом по такому-то адресу.

Юлия, добрый день.

Согласия супруги на отчуждение не требуется, поскольку распоряжение производится после расторжения брака, в связи с чем нормы СК РФ не применяются. Распоряжение происходит в соответствии со ст.253 ГК РФ, устанавливающая презумпцию согласия сособственника на распоряжение. В подтверждение см. правовую позицию Определения Второго кассационного суда общей юрисдикции от 21.07.2022 по делу N 88-16223/2022

При этом статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации — по смыслу, придаваемому ей правоприменительной практикой, — регулирует владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов только в период брака. Соответствующие же правоотношения с участием бывших супругов регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации
Оспариваемый договор купли-продажи жилого помещения заключен после расторжения брака между ФИО3 и ФИО2
Согласно пункту 2 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
В соответствии с пунктом 3 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Поэтому для реализации Ваших планов достаточно:

1. Доверенности бывшего мужа подарить дом своему сыну, а сына доверенности принять доверенному лицу дом в дар от его имени, произвести его отчуждение матери, полномочий на представление интересов обоих в органах гос.регистрации. 

2. Договоров дарения в простой письменной форме

3. Квитанций об уплате гос.пошлины.

целесообразно ли сыну сделать доверенность на третье лицо, чтобы оно представляло его интересы в России

 Не то, что целесообразно, а это нужно, так как кто-то должен за него подписать договор дарения и подать заявление о гос.регистрации.

С уважением