Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Но и оплачивать за квартиру за них я тоже не могу, у них официально нет документов на квартиру, но они вступили в наследство уже давно
у меня есть доля в маленькой квартире, где я некогда не был и не жил, есть еще три человека в доли ,которые там проживают,но они за много лет ни разу не оплачивали коммунальные услуги,и теперь все приходит на меня так как у меня ,у единственного есть официальный документ,что я являюсь долевиком,,,подскажите пожалуйста могу ли я продать свою долю,если они не хотят у меня ее выкупать?но и оплачивать за квартиру за них я тоже не могу,у них официально нет документов на квартиру,, но они вступили в наследство уже давно
Ирина, добрый день! При продаже общего долевого имущества другие собственники имеют преимущественное право покупки.
Согласно ст. 250 ГК РФ
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Рекомендую направить другим собственникам предложение по покупке вашей доли с указанием стоимости. Предложение необходимо направить заказным письмом с уведомлением и с описью вложения на адрес их проживания. Если в течение месяца ответа не будет, вы вправе продать долю любому лицу.
Чеки об отправке и опись вложения будут надлежащим доказательством в суде о соблюдения вами закона (порядка продажи), в случае если кто-либо будет обжаловать вашу сделку.
Всего доброго! Прошу вас оценить ответ.