Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли восстановить свои права на совместное жилье после дарения доли детям?
Здравствуйте. Помогите, как быть? Мы с женой купили квартиру будучи в браке. Мы с женой два собственника. Я подарил свою долю детям. Как только я подарил свою долю детям, жена через две недели вдруг подает на развод ( ни стого, ни с сего). Как мне быть? Мне некуда идти. У меня больше никого имущества. Мне негде жить... Дети меня очень любят, они плачут что мне придётся уйти. Что мне делать? Как мне быть? Можно ли мне восстановить свои права на совместно нажитое жилье? Крик души. Помогите
Виталий, здравствуйте! Согласно ст.256 ГК РФ
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Вы свою долю подарили детям — Вы не собственник этого жилого помещения.
Увы
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/eae5040fbf76c8302cbe67cedcb9675bfa0c1a42/
С уважением, Дарья Алексеевна!
Квартира, купленная в браке, является общим совместным имуществом супругов в соответствии со ст. 34 СК РФ без определения долей в праве.
Долевая собственность на такую квартиру у супругов может быть оформлена в результате заключения брачного договора или соглашения о разделе общего имущества. Оба документа должны быть нотариально удостоверены.
Только после переоформления общей совместно собственности на долевую собственник доли может подарить ее детям.
Лишить дарителя права пользования квартирой можно только по иску собственников по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, например, по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ — по иску собственника к бывшему члену семьи.
Однако, учитывая, что доля в праве собственности на квартиру подарена детям, даритель (их отец) остается членом их семьи независимо от того, расторжен брак с матерью детей (собственницей второй половины квартиры) или нет.
Поэтому лишить права пользования квартирой Вас по указанному основанию нельзя.
Если Вы зарегистрированы в квартире, то имеете право проживать в ней, тем более, что сособственниками квартиры являются Ваши дети, которым Вы подарили свою долю, т.е. Вы будете являться членом семьи собственников в лице детей независимо от того, будет расторгнут брак с их матерью или нет.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ по иску собственника можно лишить права пользования квартирой только в отношении бывшего члена семьи собственника.
Супруги после расторжения брака перестают быть членами семьи, но по отношению к детям они остаются быть членами семьи независимо от того, расторгнут между ними брак или нет.