Здравствуйте! Хотим продать квартиру, которая в собственности 3 года. Можно ли не платить налог за ее продажу, если налоговый вычет мы не получали, у нас двое детей и это жилье не единственное?
Хотим продать квартиру, которая в собственности 3 года. Можно ли не платить налог за ее продажу, если налоговый вычет мы не получали, у нас двое детей и это жилье не единственное?
Добрый день! Если жилье не единственное зависит будете ли покупать что-то в замен, характеристик такого жилья, срок покупки и характеристик оставшегося жилья. Надо смотреть на конкретных цифрах, без этой информации нельзя сказать будет налог или нет.
Здравствуйте!
На основании пункта 17.1 статьи 217 и пункта 2 статьи 217.1 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами, в том числе не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 НК РФ.
Если вы подпадаете под пункт 3 ст. 217.1 НК РФ, то при владении имуществом полных 3 года НДФЛ не уплачивается, при этом уплата НДФЛ не зависит брали ли вы имущественный вычет на приобретение или нет, и от количества детей тоже.
В любом случае вы вправе уменьшить доход с продажи на расходы, связанные с приобретением этого имущества.
Желаю удачи. Буду благодарна за положительный отзыв .
