Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день Просьба подсказать по следующему вопросу: Арендатор арендует у Арендодателя рабочее место по договору аренды
Добрый день
Просьба подсказать по следующему вопросу:
Арендатор арендует у Арендодателя рабочее место по договору аренды. Согласно договору Арендодатель получает почтовую корреспонденцию Арендатора и передает ему.
Данные условия Арендодателем не соблюдались. На Арендатора третье лицо подало в суд и просудило 450 т.р.
Впоследствии данный долг был списан банком с расчетного счета Арендатора.
Арендатор у суде ничего не знал, т.к. не получал от истца претензию и иск, а также судебного извещения.
Данная документация как оказалась позднее направлялась Арендатору, но передана ему Арендодателем не была.
ВОПРОС:
Может ли Арендатор взыскать с Арендодателя свои убытки, на основании не надлежащего исполнения Арендодателем своих обязательств по договору аренды, в части не передачи почтовой корреспонденции Арендатору ?
Юридически значимые сообщения в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ направляются адресату-юр.лицу по адресу его регистрации согласно данным ЕГРюл.
В соответствии с п. 3 ст. 54 ГК РФ
В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.
Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.
Если адрес Арендатора, указанный в ЕГРюл, не совпадает с адресом, указанным в договоре аренды, то ответственность за неполучение юридически значимых сообщений лежит полностью на самом Арендаторе.
