Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, Папа хочет на сына совершеннолетнего переоформить дом, но у папы есть долги по кредиту, дом не арестован, как лучше его переоформить чтобы долги не перешли на сына?
Здравствуйте,Папа хочет на сына совершеннолетнего переоформить дом ,но у папы есть долги по кредиту ,дом не арестован ,как лучше его переоформить чтобы долги не перешли на сына ?
Елена, добрый день!
1. Если дом находится в собственности отца, он может переоформить его на сына через дарение. При этом стоит учитывать, что так это близкие родственники то одаряемый налог платить не должен.
2.Однако, если у отца есть долги, кредиторы могут попытаться оспорить такую сделку как мнимую или уклоняющуюся от исполнения обязательств. Кредиторы могут попытаться также подать на банкротство отца, при этом оспорить сделку.
3. Также, если задолженность будет просуженная, то приставы могут наложить ограничение (арест) на все движимое и недвижимое имущество.
С уважением!
Да, можно заключить договор купли продажи между отцом и сыном. Так как сын совершеннолетний, сколько лет отец владеет недвижимостью, если более 3 лет и это единственное жилье он будет освобожден от уплаты налога.