Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выделить доли детям после погашения ипотеки с маткапиталом без согласия бывшего мужа?
Добрый день. Ситуация : 5 лет назад квартира, куплена в браке в ипотеку,я заёмщик,бывший муж созаемщик вложен материнский капитал. Почти 2.5 года как разведены, всегда я платила и плачу ипотеку. Вопрос: 1.
если я сейчас гашу ипотеку, мне нужно выделить долю детям , т. к. вложен мат капитал, остальное делится поровну??? Неважно что я платила после брака ипотеку?
2. Как выделить доли детям, если он не идет на контакт, могу я сама это сделать?
Здравствуйте!
Вы можете самостоятельно выделить детям доли путем составления соглашения. По закону вы должны в течение шести месяцев выделить доли. Причем всем членам семьи, а не только детям.
Раздел имущества при разводе был?
Добрый день, в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации Статья 60. «Право на имущество детей». Согласно этой статье, если на средства материнского капитала приобретается имущество, то оно является совместной собственностью, и доли детей должны быть выделены в соответствии с правом на наследство. Там же указывается, что доли детей в таком случае составляют 1/4 от общего имущества. Оставшаяся часть квартиры после выделения долей детям будет распределяться согласно нормам, регулирующим дележ имущества, т.е. согласно правилам о долевом участии. Эти правила могут возникнуть на основании соглашения или решения суда. Поскольку вы единолично платили ипотеку после развода, это может иметь значение при обсуждении распределения долей.
Если ваш бывший муж не идет на контакт, у вас есть несколько вариантов для выделения долей детям:
— Вы можете обратиться к нотариусу, который может помочь вам зарегистрировать выделение долей. Для этого потребуется документация, подтверждающая, что вы являетесь собственником квартиры, а также соглашение с бывшим мужем, если он не против.
— Если бывший муж не согласен, вы можете обратиться в суд с иском о выделении долей детям. Суд, скорее всего, примет решение в интересах детей и зафиксирует выделение долей и в установленном порядке зарегистрирует его.
После оформления выделения долей вы должны будете подать соответствующее заявление в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
Квартира делится как совместно нажитое имущество + доля выделяется супругу по мат.капиталу. Выделить доли всем (в том числе и бывшему мужу) вы можете и во время ипотеки. Кто сколько платит по ипотеки в данном случае не имеет никакого значения. При разводе вы должны были разделить имущество в том числе и кредиты. Если необходимо более подробно разобрать ситуацию пишите в мне в чат.