Нужно ли заключать дополнительное соглашение о расторжении?

вам нужно посмотреть сам договор найма, где указан срок уведомления. Да, Вам нужно уведомить наймодателя о ваших намерениях. 

Добрый день! Никаких уведомлений в адрес арендатора об истечении срока договора не требуется, также не требуется дополнительное соглашение о расторжении договора. В соответствии со ст. 684 Гражданского кодекса РФ По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. Таким образом, Вы должны уведомить не об истечении срока договора, а о его заключении на новых условиях

Здравствуйте, Екатерина!

Если срок срочного договора найма квартиры истекает, арендодатель обязан уведомить арендатора о предстоящем окончании договора. Если иное не предусмотрено договором, уведомление должно быть сделано не позднее, чем за 3 месяца до истечения срока (ст. 687 ГК РФ).
Дополнительное соглашение о расторжении: Если договор срочный и его срок истекает, дополнительное соглашение о расторжении не требуется, так как договор автоматически прекращается с истечением срока его действия. Однако, если стороны хотят прекратить договор досрочно, тогда требуется заключение дополнительного соглашения о расторжении с указанием даты прекращения договора.
Заключение нового договора: Если по окончании срочного договора вы хотите заключить новый договор на иных условиях, это делается по соглашению сторон после окончания текущего договора. Важно уведомить арендатора о намерении заключить новый договор заблаговременно, чтобы стороны могли согласовать новые условия.
Таким образом, если договор истекает по сроку, уведомление арендатора за 3 месяца и заключение нового договора на новых условиях являются достаточными. Дополнительное соглашение нужно лишь при досрочном расторжении.

Если у вас возникли дополнительные вопросы или Вам требуется помощь в составлении документов, я готов предоставить высококвалифицированную юридическую помощь.
Напишите мне в чат для получения дополнительной консультации и обсуждения условий дальнейшего сотрудничества.