Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день Что в этом пункте договора юридически не грамотно
Добрый день!
Что в этом пункте договора юридически не грамотно написано?
...К фактам и обстоятельствам, которые в дальнейшем могут повлечь утрату, лишение или ограничение права собственности Покупателя на Объект, относятся, в частности, следующие:
-отказ банка в одобрении Объекта недвижимости (если Объект приобретается с использованием ипотечных средств банка);
-предоставление банком информации о негативной кредитной истории, возможном банкротстве Продавца;
-предоставлении банком информации о невозможности проверки Объекта по предоставленным для сделки документам и (или) о возможном для Покупателя риске юридической неблагонадежности Объекта...
Добрый день! Рады вам!
Ответ: все 3 условия относятся к предварительным условиям рассмотрения сделки. Если они не выполнены право собственности не наступит, так как его не будет возможности приобрести.
Юридическая техника составления документа нарушена.
Если ответ частично прояснил вашу ситуацию не забудьте оставить отзыв за ответ и отблагодарить юриста.
Указанные в вопросе обстоятельства не могут повлечь утрату, ограничение или лишение права собственности Покупателя на объект недвижимости, т.к. данные обстоятельства являются основаниями для возможности (невозможности) заключения в будущем договора купли-продажи объекта.
При наступлении указанных обстоятельств договор купли-продажи заключен не будет.
Т.е. указанные обстоятельства могут быть включены в предварительный договор купли-продажи, при наступлении которых основной договор заключен не будет.