8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как рассчитать доли детям и себе в новой квартире по примеру предыдущего распределения

Вопрос: как правильно распределить доли детям в новой квартире? Для погашения ипотеки в квартире которой сейчас проживаем, мы использовали мат.капитал и соответственно выделили доли каждому из трёх детей. Площадь квартиры 60 квадратов, из них детям выделили по 1/28 каждому и супруге досталось 25/28, я от своей доли отказался в пользу супруги. Сейчас приобретаем новую квартиру на этапе строительства, мат.капитал при этом не используем, для первоначального взноса используем личные накопления. Я иду основным заёмщиком. Супруга в сделке не учавствует, т.к. была в декрете и не может подтвердить свои доходы. Ипотеку оформляю на себя. Сейчас мы на этапе выделения долей в новой квартире. Квартира площадью 78.9 квадратов. Доли нужно выделить троим детям и мне. Помогите высчитать долю на основе примера выше, где расписал пример выделения долей в прежней квартире.

Показать полностью
, Эдуард, г. Сургут
Татьяна Гриб
Татьяна Гриб
Юрист, г. Братск

Добрый день. Вы будете продавать старую квартиру? Если да, тогда Вам необходимо пропорционально выделить так, чтобы было в долях не менее 6 кв.м, так меньше можно было выделять в квартире, которая как раз была куплена за маткапитал. Таким образом в долях это будет на детей 2/25, Вам 19/25. Если Вы покупаете новую квартиру без продажи старой, то детям нет обязанности выделять доли. Только желание. 

Нормативная база Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 310-ФЗ
«О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

0
0
0
0
Альбина Ткачук
Альбина Ткачук
Юрист, г. Екатеринбург

Добрый день! В новой квартире площадь долей должна быть не меньше площади долей в предыдущей квартире. Деям по 1/36, а Вам соответственно — 33/36 доли. Супруге, я так понимаю, не надо выделять долю? Если ей нужна доля, то рассчет будет другой

Желаю удачи! Если нужна дополнительная консультация или у Вас возникнут дополнительные условия или вопросы, можно обратиться в чат. Буду рада, если оставите положительный отзыв. Заранее благодарю! 

1
0
1
0
Эдуард
Эдуард
Клиент, г. Сургут
Альбина, благодарю за ответ. А откуда вы взяли цифру 36? Я просто понять хочу как это делается.

Напишите пожалуйста мне в чат

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как в этом случае быть с долями детей?
Добрый день. На материнский капитал в 2015 г покупался участок и дачный домик (27кв) с пропиской. На участке позже построился второй дом, 108 кв. Оба дома были разде до егы на 4 доли, мы с мужем и сын с дочкой. Теперь маленький дом мы хотим снести, он в аварийном состоянии. Как в этом случае быть с долями детей? Сыну сейчас 20 лет, дочери 17 лет.
, вопрос №4854719, Наталья, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться одобрят или как избежать учета долей, или как распределить
Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться одобрят или как избежать учета долей, или как распределить Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться одобрят или как избежать учета долей, или как распределить доли, семья из 2 человек в развод.процесс , есть дом 150 кв там нам надо распределить доли бывший муж, моя доля и сына, и есть квартира 40 квадратов там тоже бывший муж в собственности, моя будет доля и сына, сейчас развод надо распределить доли чтобы смогла получать детские пособия, потому что в положении. Мы разведёмся но жить будем в доме делить ничего не будем, так с бывшим договорились что он оставит дом но продавать или дарить не будет просто на нем числится будет его доля и наша. , а вообще можно так сделать чтобы и в доме были доли (дом мужа, но в браке на мои деньги построили второй этаж, а квартира в ипотеке, на фоне этого разошлись. Сейчас развод, надо доли хоть как распределить, нам в квартире и в доме, квартира 40 квадратов, дом 150 квадратов. Интересно можно так, например в квартире маленькая доля сына, а свою долю я оформлю на отца своего. Спишитесь со мной, нужен кто разбирается , оплачу
, вопрос №4854304, Галя, г. Москва
Семейное право
Во время брака квартира была продана и куплена новая в ипотеку, новая квартира покупалась по долям на меня и на ребенка
Покупал квартиру до брака на себя. После заключения брака в квартиру был вложен материнский капитал, соотвественно были выделены доли жене и ребенку. Во время брака квартира была продана и куплена новая в ипотеку, новая квартира покупалась по долям на меня и на ребенка. Планируется развод, подскажите, пожалуйста, как будет делиться уже новая квартира, которая была приобретена в браке на меня и на ребенка. Средства на покупку новой квартиры шли с продажи старой квартиры, продажи доли, полученной по наследству, а также ипотечных средств.
, вопрос №4854007, Игорь, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
НО У НАС НЕТ ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА: по мимо доли в нашей общей квартире (половина таунхауса), супруга имеет другую
Здравствуйте! Приобрели половину дома (так называемый таунхаус) в доле 50х50 с супругой не браке (брак нами не был зарегистрирован. Родилась дочь и проживал пасынок, все мы не прописаны на этой жилплощади. Мной произведён ремонт в доме, в частности уложен кафель на первом этаже и в санузлах на первом и втором этаже. Там же установлены другие средства для пользования: раковина, мойка, краны и т. д. В котельной и лоджии ремонта не было. Однако супруга утверждает, что там она с матерью "что-то" ремонтировала, в частности заливала бетон и ложила кафель, будучи беременная. В итоге лопнул фундамент под этими помещениями и есть угроза их обвала. Сегодня она же пытается продать свою долю, но про эти и другие проблемы ничего не хочет знать, в том числе покупателю не сообщает. Например: при замене проводки в доме, подрядчиком, нанятым ими же (по факту просто хороший знакомый), был обрезан кабель в баню - в итоге баня не используется. Мной же проводились многие работы - стяжка, плитка, штукатурка стен, частично крупная мебель, входня дверь, розетки, светильники, обои - все работы проведены как на мои деньги, так и на мои материалы (приобретенные мной). Кроме этого, ведётся вопрос о порядке общения с ребёнком (моим ребёнком, которого мать не даёт мне встречаться и ставит препятствия, вплоть до запрета общения с пасынком), где одним из аспектов, выдвинутых супругой - жилищный вопрос. Опека с её слов мне об этом сообщила - ваш вопрос (по поводу ребенка) неотрывно связан с жилищным вопросом. НО У НАС НЕТ ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА: по мимо доли в нашей общей квартире (половина таунхауса), супруга имеет другую недвижимость (квартиру), где прописаны дети - наши дети (от пасынка не отказываюсь). Она проживает у матери в частном доме, у меня же недвижимость единственная (доля в этом таунхаусе), препятствий в продаже её доли я не делаю. С её стороны коммуналка не оплачивается, со дня покупки все эти расходы плачу сам, но не уверен в этом вопросе - плачу через сайты, по платёжка, которые приходят в личном кабинете. Алименты на своего ребёнка я готов платить. Ещё один момент - негативное влияние и отношение ко мне со стороны "тещи", которое я не могу доказать. Два раза предлагали мне отказаться от ребёнка, также без доказательств. У меня из родственников только больной диабетом отец.
, вопрос №4852477, Ильдар Ифс, г. Москва
Дата обновления страницы 20.08.2024