Когда и должны были завершить строительство и передать мне квартиру

При заключении Договора уступки прав требований от 18.12.2018 был передан договор об участии в долевом строительстве № 132 от 09 ноября 2017 года, доп соглашение к договору № 132 от 09 ноября 2017 года и доп соглашения к договору № 132 от 10 января 2018 года в котором оговаривался срок передачи мне как участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее 30 июня 2018 года. Так же было разрешение на продление срока строительства от 16 февраля 2018 года до 25 мая 2019 года. Когда и должны были завершить строительство и передать мне квартиру. Никаких доп соглашений со мной не заключалось о переносе сроков сдачи. В итоге, по сегодняшний день акт приема не подписам мной как покупателем квартиры, так как ООО «Геоторг» предложило мне как, участнику долевого строительства многоквартирного дома по ул. Подгорная в Центральном административном округе г. Омска Ермаково О.А. подписать акт приема-передачи квартиры № 132 со следующими условиями: «Участник долевого строительства подтверждает, что срок передачи Объекта долевого строительства является согласованным. Объект долевого строительства соответствует условиям Договора. Участник долевого строительства не имеет претензий к Застройщику». Акт подписан в одностороннем порядке, на изменение условий и даты подписания застройщик не соглашается, Акт на руки не выдает без моей подписи Управление Росреестра по Омской области не регистрирует право собственности , выслало уведомление о приостановлении государственной регистрации прав. Подскажите как правильно действовать, чтобы получить акт, зарегистрировать право собственности и взыскать с застройщика неустойку.