Чем больше затрат тем больше выставляется счет

В нашем доме в подвальном помещении устроены частные автомобильные стоянки. Через наши частные стоянки, по верху проложены трубы горячего и холодного водоснабжения а также трубы отопления. ООО Сибирская теплосбытовая компания требует оплаты за отопление автостоянок так как у них якобы происходят утечки тепла от трубопровода.

В праве ли она это требовать!? 1- В летний период отопление отключено; 2- Есть в квитанциях такое слово "Теплоноситель" теплосбытовая компания утверждает что это затраты на нагрев воды. До потребителя компания должна доставить горячую воду определенной температуры, значит потери на трубопроводе обязательно учитываются так как с учетом потерь надо больше затрат на ее нагрев, но за "нагрев" или теплоноситель жильцы дома оплачивают по квитанции. Чем больше затрат тем больше выставляется счет. Выходит что с тех кто имеет подземную "поддомную" автопарковку должен в двойне оплачивать отопление или затраты компании на отопление??? Для справки: Полотенцесушители в нашем доме электрические.