Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Мы покупаем квартиру, продавец оформляет перепланировку квартиры, ему выдали акт приемки, дальше он сказал
Добрый день!
Мы покупаем квартиру, продавец оформляет перепланировку квартиры, ему выдали акт приемки, дальше он сказал, что техпаспорт делать не будет, после оформления сделки, техпаспорт оформляйте сами, подскажите пожалуйста в будущем у нас не будет с этим проблем?
, Татьяна, г. Москва
Вероника Янукович
Здравствуйте! Вам должны передать как новому собственнику все документы на перепланировку в квартире, в том числе технический план, кадастровый паспорт и технический паспорт, если они были оформлены. Передача документов на перепланировку является обязательной при продаже недвижимости. Это может быть указано в договоре купли-продажи или установлено законодательством Российской Федерации, в том числе Гражданским кодексом и Законом «О государственной регистрации недвижимости.
С 1 апреля 2024 г. вступил в силу Федеральный закон от 19 декабря 2023 г. № 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон „О государственной регистрации недвижимости“, который уточняет и изменяет понимание перепланировки. Теперь это изменение границ или площади жилого помещения, или образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных ст. 40 Жилищного кодекса, или изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). Обращаем внимание: теперь перепланировка не будет считаться оконченной, пока не будут внесены сведения о ней в ЕГРН.