Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Пожалуйста, подскажите, на чьей стороне закон?
Добрый день! На заднем дворе моего участка (СНТ Парфенки, Можайская область) за последние десять лет разрослось довольно большое количество диких деревьев (что-то лиственное, как минимум есть слива, остальные мне трудно определить). Сейчас моя соседка просит их все уничтожить, мотивируя тем, что есть закон, который запрещает держать на участке деревья из-за пожарной опасности. Я такого не отыскал, и даже видел противоположную информацию, мол, без предупреждения разных органов спиливать деревья запрещено. Пожалуйста, подскажите, на чьей стороне закон? Объясню почему это важно - деревьев ОЧЕНЬ много выросло, и все их спиливать будет стоить несколько сотен тысяч. А если это не обязательно, то я бы ограничился только теми, которые соседке действительно мешают (несколько штук своей корневой системой подпирают ей забор). Спасибо заранее!
Здравствуйте! Если деревья создают неудобства для соседки и необоснованную тень, плюс много листвы, которая попадает на ее участок она вправе предъявить требования о их спили или контроле высоты.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
А Вы как собственник участка несете бремя содержания имущества, следовательно все вопросы по нарушению прав собственников смежных участков лежат на Вас.
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Другой вопрос, а есть ли нарушение с Вашей стороны и может ли соседка его доказать в суде. В таком случаи окончательную точку может поставить только экспертиза, которая и назначается судом по ходатайству одной из сторон.
ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Здравствуйте!
Согласно ст.261 ГК РФ
3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
Соседка может предъявить Вам обоснованные претензии и даже подать иск о б устранении препятствий в пользовании имуществом ( ст.304 ГК РФ) и спиле деревьев .
Но её требования могут быть удовлетворены в суде только в том случае. если она докажет нарушения своих прав.ст.55,56 ГПК РФ.
Суд будет учитывать расстояние от межи этих деревьев, их высоту, затеняют ли они её участок и создают ли пожароопасность.
Поэтому Вам самим надо определить есть ли такие деревья, которые потенциально могут создавать опасность и их нужно спилить. Те же деревья, которые не мешают, можете оставить.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
Здравствуйте.
1.
Я такого не отыскал, и даже видел противоположную информацию, мол, без предупреждения разных органов спиливать деревья запрещено.
Все верно. Для совершения рубки необходимо разрешение, и сначала нужно обратиться в местную администрацию. Тем более, что деревьев много и они дикие, а не выращенные Вами.
Рубка в отсутствии разрешения запрещена и является уголовно- либо административно наказуемым деянием, за которое в последующем в порядке гражданского судопроизводства необходимо будет возместить ущерб за уничтоженные зеленые насаждения.
Разъяснения Прокуратуры РФ.
2. Практика в отношении этого вопроса несколько смягчается и, например, относительно недавно Верховный Суд высказался, что если рубка была совершена в целях безопасности, преступным деяние не будет. Тем не менее, это уже вопрос последствий, сама по себе процедура, предполагающая необходимость получения разрешения, от этого не меняется.
3. Для начала поэтому советую зафиксировать на средства фото-, видеофиксации деревья, о которых Вы говорите и, приложив к заявлению, направить в местную администрацию.
А далее уже действовать в зависимости от ответа.
В большинстве регионов России нет прямого запрета на выращивание деревьев на личных садовых участках, если они не угрожают безопасности или не нарушают санитарные нормы.
Для СНТ существует СП 53.13330.2019, которые регламентируют, что деревья должны высаживаться на определенном расстоянии от границ участка.
Минимальные отступы от границ участка:
— Высокорослые деревья должны располагаться на расстоянии не менее 4 метров от границы соседнего участка.
— Среднерослые деревья (до 10 м) — не менее 2 метров.
— Кустарники — не менее 1 метра.
Законодательство о пожарной безопасности в основном касается объектов, которые могут представлять реальную угрозу (например, склады, промышленные здания и т.д.).
Для частных участков, таких как ваш, нет специфического закона, который бы требовал уничтожения деревьев из-за пожарной опасности.
Однако, если деревья действительно создают угрозу (например, сухие или расположенные слишком близко к постройкам), местные органы могут рекомендовать их удалить. Либо этого может добиться соседка по жалобе, либо через суд.
Если соседке мешают корни или ветви деревьев, растущих на вашем участке, лучше всего решить вопрос мирным путем, договорившись об их подрезке или удалении.
Если соседка настаивает на уничтожении всех деревьев, вы имеете право отказать, если они не нарушают законодательство и не угрожают безопасности.