Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я буду наследником первой очереди по праву представления?
У меня есть бабушка, пожилая. Она не в себе, но документально это не оформлено. Её единственный сын (мой отец) умер. Мужа нет, детей больше нет. Есть пожилая родная сестра. У бабушки есть квартира. Из документов я нашла только копию приватизации на бабушку и всё. Получить выписку из егрн или бти не могу, теперь такие данные только собственникам разглашаются. После смерти бабушки смогу ли я как-то получить документы, что квартира принадлежит ей, насколько это сложно? Я буду наследником первой очереди по праву представления?
Добрый день, Елизавета.
В соответствии со статьей 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам. Таким образом Вы будете являться наследником первой очереди по праву преставления.
После открытия наследства (днем открытия наследства является день смерти наследодателя) Вам необходимо обратиться к нотариусу со всеми имеющимися документами (копями документов).
По закону, прежде чем выдать свидетельство о праве на наследство, нотариус проверяет состав и место нахождения наследственного имущества по сведениям ЕГРН. Таким образом, если право на квартиру, входящую в состав наследства, зарегистрировано в ЕГРН, нотариус запросит всю информацию сам — напрямую в Росреестре. Запрос в Росреестр позволяет снять все вопросы, даже если наследник не знает, сколько и какие именно объекты недвижимости принадлежали наследодателю.
Если же права на недвижимость возникли до 31 января 1998 года, и сведений в ЕГРН о них нет, нотариус может запросить данные и в других уполномоченных органах.
Сведения предоставляются электронно, без какого-либо участия наследника.
Самое главное для Вас — это вовремя обратиться к нотариусу, то есть не позднее 6 месяцев с момента смерти наследодателя, и сообщить ему всю имеющуюся информацию о квартире:
— когда наследодатель приобрел квартиру;
— на основании чего возникло право на квартиру — по договору купли-продажи, мены, передачи в порядке приватизации или в порядке наследования.
Владея этой информацией, нотариус сможет сделать все необходимые запросы.