Могут ли пристава поставить запрет на регистрационные действия квартиры, если она находиться по обремением(залог).?

Здравствуйте! Могу ли я выписать своего отца из квартиры через суд? (Я собственник, мне 32 года - квартира по наследству от дедушки - отец моего отца. Мой отец только прописан в квартире. Он весь в долгах, постоянно приходят ему бумаги вызову в суд, он не ходит к ним. Я не жила в квартире долгое время - проживала у мужчины. Приехала в свою квартиру (где живет отец) долг 620тысяч рублей за коммуналку с пенями. Так же отец меня втянул в какие-то свои мошеннические дела (у меня на руках решение суда, где я должна огромную сумму). Хочу выселить отца из квартиры. Возможно ли это?

Здравствуйте, продал машину в 2019 году, но с учета не снял - понадеялся что ее снимет покупатель. Тот тоже этого не сделал. В общем в 2020 г на все мое имущество наложили арест ( пока не выплачу долг) И так как машина числилась на мне на нее наложили арест на регистрационные действия. Приходится платить за нее налог и штрафы от нового собственника, так как с регистрации мне ее не снимут, пока на ней орест и пока не выплачу долг. В договоре купли-продажи есть такой пункт: ""при отсутствии подтверждения регистрации новым собственником в течение 10 дней регистрация транспортного средства прекращается на основании приказа от 24.11.2008г №1001 МВД РФ" Как поступить моем случае, как обезопасить себя от дальнейших штрафов или не дай Бог - убийства человека этой машиной. И значит ли из этого пункта в договоре, что если покупатель не поставил ТС на учет за 10дней то право собственности переходит ко мне ? ПРошу подсказать мои дальнейшие действия