8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Через администрацию города или как?

Здравствуйте, если есть земерьный участок но у человека только денежная книжка и не каких документов на этот земельный участок. Как я могу купить его?

И если он не считается собствеником потомучто у него нет документов в росреестре не где не зарегистрирован могу ли я приобрести без этого товарища. через администрацию города или как ?

, Людмила, г. Москва
Павел Попов
Павел Попов
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте!

Уточните, что имеете ввиду под:

денежная книжка

 ?

Ниже дополню свой ответ.

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Москва
Правельнее членская книжка СНТВ Таганроге дачи

Я дополню свой ответ:

Если я вас правильно понял, продавец не является собственником земельного участка по смыслу ст. 15 ЗК РФ.

Так как он не собственник, он не вправе распоряжаться данным участком земли.

Нужно выяснить кто собственник и обратиться к нему с вопросом выкупа данного земельного участка.

0
0
0
0
Василий Катаев
Василий Катаев
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.6

Здравствуйте, Лариса!

А какой тогда смысл платить этому чеорвеку деньги, если он не имеет доказанных прав собственности на этот з/у?

Членская книжка — прав собственности не доказывает.

0
0
0
0
И если он не считается собствеником потомучто у него нет документов в росреестре не где не зарегистрирован могу ли я приобрести без этого товарища. через администрацию города или как ?

 А как и когда он приобрел (получил) этот участок? Что он поясняет по этому поводу?

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Москва
Да я тоже понимаю что у него нет прав на участок. Приобрел после 2000х годовВот и я думаю как мне его приобрести?
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Как я могу купить его?

 Нет, не можете. У продавца земельного участка должен быть один из следующих документов:

а) Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право собственности;

б) Государственный акт о предоставлении в собственность земельного участка (он выдавался в 90х годах).

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Приобретая вышеуказанный земельный участок по расписке, Вы не станете собственником.

Что нужно узнать:

1) Стоит ли участок на кадастровом учете. Если он расположен на территории СНТ, то можно попытаться узнать у Председателя или поискать на сайте Росреестра.

2) Узнать в органе местного самоуправления, есть ли у него правообладать.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Москва
Его не где нет не росреестре не в егрн он просто пустой участок а мужчина бьет себя в грудь и говорит я хозяи а не каких прав у него на этот участок нет

Тогда я не вижу правовых возможностей, в соответствии с которыми, Вы сможете законно совершить сделку купли-продажи земельного участка и стать его собственником.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
И что ответить на письмо администрации?
Здравствуйте! ООО снимает площади в субаренду. Пришло письмо из администрации района заключить договор на вывоз ТКО (скрин приложен). ООО пользуется контейнера арендатора. По договору арендатор вывозит мусор, снег и т.д. (скрин приложен). И в этом же договоре указано, что ООО должен самостоятельно вывозить мусор от своей деятельности и не складировать их в контейнеры Арендатора для ТКО. Вопрос. Что значит промышленные отходы? Является ли бумага, пакеты, чайные пакетики, пластиковые бутылки и т.д. (в общем обычный офисный мумор) промышленными отходами? И что ответить на письмо администрации?
, вопрос №4854710, Елена Ишмуратова, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте.есть участок в черте города, на этом участке два дома.один дом расселили в виду непригодности
Здравствуйте.есть участок в черте города,на этом участке два дома.один дом расселили в виду непригодности для жилья.администрация города хочет его передать в реконструкцию.нас как жителей второго дома,вызвали на суд.суд в связи с тем что бы определить доли этого участка.т.к.хотят реконструировать дом ,который расселили.и нам надо принять чью-то сторону.извините я не понимаю какую.спасибо
, вопрос №4854555, Сергей, г. Уфа
Наследство
Разве сейчас не происходит автоматическая выписка при прописке в другом городе?
Добрый день! В октябре 2022 г умерла моя мама, прописана она была в Якутии в муниципальном неприватизированном жилье. Сама я вышла замуж в 2017 г и на постоянной основе проживаю и прописана в другом городе (Новосибирск). Я приехала в Якутию по месту прописки мамы для вступления в наследство, при этом жилье, в котором она проживала оказалось не наследуемым имуществом не подлежащим приватизации. При этом нотариус при мне звонила а Администрацию и мне сказали, чтобы я собрала мамины вещи из квартиры так как в наследство мне жилье не переходит. Спустя 2 года мне прислали ИП по долгу по ЖкЖ в размере около 100 тыс руб (долги с октября 2022 по февраль 2025 года). В качестве основания они прикрепили доп соглашение, где мама внесла меня в договор на право проживания в качестве дочери. Вопрос этот возник в 2007 году, тогда, когда я закончила институт и мне нужно было пройти стажировку в Якутии, а прописать мама не могла так как квартира маленькая и не подходила по квадратуре. Тогда каким-то образом все таки сделали это доп соглашение и в качестве дочери уже смогли меня прописать. Поскольку я живу в другом городе почти уже 10 лет и все эти события происходили давно, а при вступлении мною в наследство никакие доп соглашения на право проживания мне не были озвучены, а всплыли только через 2 года и то, не на право на жилье, а только на оплату коммунальных услуг. Как правильно поступить в таком случае? Обязана ли я платить коммунальные платежи не доставшейся мне в наследство квартиры, от которой у меня даже нет ключей? Является ли внесение в договор меня социального найма в качестве члена семьи основанием для автоматической его пролонгации без моего ведома? Является ли основанием для выписки меня из договора социального найма то, что я на постоянной основе проживаю в другом регионе? Разве сейчас не происходит автоматическая выписка при прописке в другом городе? Буду очень признательна за ответ
, вопрос №4854404, Марина, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом и обратиться в суд не выносивший
Здравствуйте, меня зовут Владислав моя ситуация следующая. В период расследования уголовного дела по обращению следователя одним из судов города было вынесено постановление о наложении ареста в целях обеспечения иска на имущество подозреваемого по окончанию следствия дело рассматривал суд другого района города. В результате на сегодняшний день иск полностью погашен, исполнительное производство окончено но в реестре государственной недвижимости остался запрет наложенный судом в период следственных действий, при обращении в суд выносившего постановление о наложении ареста получил ответ что уголовное дело к ним не поступало и что следует обратиться в суд рассматривавши дело и выносивший приговор. Не могу сформулировать вопрос к второй инстанции, суду рассматривавшему дело, так как согласно ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом и обратиться в суд не выносивший постановление о наложении ареста но рассматривающий дело по существу предполагается ответ о том что такое постановление судом не выносилось. посоветуйте что сформулировать в заявлении для суда чтобы это являлось основание для снятии запрета на регистрационные действия.
, вопрос №4854450, Владислав, г. Хабаровск
Дата обновления страницы 27.08.2024