Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: средства от продажи квартиры с детской долей, нужно полностью вносить в новую ипотеку, или можно, что-то оставить на ремонт в новой квартире?
Здравствуйте! Хотим продать квартиру, которую брали в ипотеку, вносили материнский капитал и купить новую тоже в ипотеку. Первая ипотека полностью погашена, доли выделены. Для продажи нужно разрешение органов опеки. Их условие продаем старую и в этот же день покупаем новую (банк выделение долей до погашения ипотеки одобрил). Вопрос: средства от продажи квартиры с детской долей, нужно полностью вносить в новую ипотеку, или можно, что-то оставить на ремонт в новой квартире?
Добрый день, Анна!
По вашему вопросу могу пояснить следующее:
Средства от продажи квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка действительно необходимо в первую очередь направлять на погашение новой ипотеки. Это связано с тем, что права и интересы ребенка должны быть максимально защищены при совершении подобных сделок.
Однако, в некоторых ситуациях органы опеки могут разрешить оставить часть средств на ремонт новой квартиры. Это возможно, если:
1. Ремонт в новой квартире действительно необходим для улучшения жилищных условий ребенка.
2. Сумма, выделяемая на ремонт, не превышает разумных пределов и не ущемляет интересы ребенка.
3. Вы сможете документально подтвердить смету и обоснованность расходов на ремонт.
Рекомендую вам заранее согласовать с органами опеки вопрос об использовании части средств от продажи на ремонт. Подготовьте подробную смету и обоснование необходимости таких расходов. Это повысит вероятность получения их разрешения.
В любом случае, приоритетом должно быть максимальное сохранение средств для покупки новой квартиры и обеспечения жилищных прав ребенка.
Надеюсь, данная информация будет вам полезна. Если возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь.