Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если для оценки дома не выдают кадастровую выписку без техпаспорта?
Здравствуйте. Нам для оформления сделки купли-продажи дома нужна оценка недвижимости. Оценщику нужна выписка из кадастрового учёта. МФЦ не может её выдать, так как нет тех паспорта на собственника, у которого мы покупаем дом. В архиве БТИ есть тех паспорт на предыдущих собственников, которые были до тех, у кого мы покупаем. Что делать в этой ситуации?
Алиса!
Действительно, оценщику потребуются технические характеристики жилого помещения, которые отражаются в техническом/кадастровом паспорте на дом, его экземпляр имеется и в архиве БТИ, где можно запросить копию, технические характеристики объекта не должны отличаться в зависимости от собственника объекта.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Здравствуйте! Причину отсутствия технического паспорта и иных документов на недвижимость стоит уточнить у продавца. Возможно, сведения об объекте не внесены должным образом в ЕГРН. Попросите собственника предъявить Вам выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности. Это ещё важно, чтобы избежать неприятных сюрпризов, в виде прописанных лиц, например. Если дом не оформлен, советую отказаться от сделки до внесения необходимых записей. Если документы утрачены — их можно восстановить через суд.