Можно ли размещать наркологическую клинику в доме ИЖС и как повлиять на ситуацию

Здравствуйте,  Андрей.

В первую очередь можно говорить о нарушении разрешенного использования земельного участка за которое возможно привлечение к административной ответственности по статье 8.8. КоАП РФ.

По указанному нарушению можно подать жалобу в местную администрацию и в управление Росреестра по региону.

Также можно говорить о занятии предпринимательской деятельности без регистрации и без лицензии, если реь идет о медицинской деятельности.

Для проверки указанных составов правонарушений можно обратиться в полицию с соответствующим заявлением.

Плюсом в разрешении ситуации будут Ваши фото и видеоматериалы в подтверждение обстоятельств нарушений.

С уважением!  эксперт сайта Г.А. Кураев

Здравствуйте!

Все возможные ВРИ перечислены в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.

Подробнее тут: docs.cntd.ru/document/573114694

Дом на участке для ИЖС должен соответствовать п. 39 ст. 1 ГрК РФ.

Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/cdec16ec747f11f3a7a39c7303d03373e0ef91c4/

Вопрос расположения наркологической клиники регулируется нормативными правовыми актами и межведомственными соглашениями, ведётся реестр организаций, прошедших соответствующий квалификационный отбор. 

Вы вправе обратиться обращением в государственные контролирующие структуры, такие как Росздравнадзор и правоохранительные органы как прокуратура, по вашему вопросу, если полагаете, что центр не соответствует правилам и требованиям и нарушаются ваши права и законные интересы.

Здравствуйте, Андрей,

Предположу, что, вероятнее всего, это не наркологическая клиника, то есть не медицинское учреждение, а — реабилитационный центр для наркозависимых, зарегистрированный в качестве НКО или коммерческой организации.

Таким центры достаточно часто размещают в жилых домах в частном секторе.

Приведу пример решения суда по аналогичному спору по иску прокурора к ООО «Реабилитационный центр «Перспектива» об обязании прекратить деятельность в жилом помещении и на земельном участке, не предусматривающем размещение реабилитационного центра. 

Суд указал:

… использование дома, имеющего статус жилого помещения, собственником, а также иными лицами в качестве реабилитационного центра для алко и наркозависимых лиц, то есть для временного заселения посторонних граждан, противоречит как п. 3 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, так и п. 2 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации.

https://sudact.ru/regular/doc/XAAD0mld3ONq/

В результате суд удовлетворил иск прокурора и решил:

Обязать ООО РЦ «Перспектива» прекратить деятельность по предоставлению социальных услуг с обеспечением проживания алко- и наркозависимых лиц в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, РБ, и на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

Таким образом, рекомендую Вам обратиться к прокурору с просьбой организовать проверку деятельности этого центра и решить вопрос о прекращении такой деятельности в жилом доме в судебном порядке.

По аналогии с вышеприведенным делом.

Желаю удачи,