Так как разведены, квартиры полностью оформлена на бышую супругу куплена в браке

Здравствуйте! Исходные данные. Земельный участок куплен не в браке в 2021 году(в собственности 4 года). Далее в браке построен дом и зарегистрирован на меня одного как жилой в октября 2022 года(в выписке МФЦ никакие доли не выделены, я одинсобственник). Спустя месяц в ноябре 2022 года заключили с женой брачный договор у нотариуса, по которому дом полностью принадлежит мне единолично, она при любых условиях не может претендовать на него. Также еще в начале 2022 года жена после долгих судов с застройщиком получает право собственности на квартиру(по решению суда) - тоже уже в браке состоялась регистрация права собственности. Теперь исходя из вышесказанного вопросы: 1.Могу ли я по истечении срока владения домом в 3 года(это будет в октябре уже наступившего 2025 года) продать его, и не уплачивать НДФЛ при продаже? Это мое единственное жилье по факту(отказался от доли в квартире родителей). Теперь документально владею только - Дом+участок 2.Как на это влияет, что у жены есть квартира полученная по решению суда в браке со мной? по документам она одна единственная собственница, моя доля не выделена. 3.Как влияет то, что регистрация дома как жилого была по факту в браке, но при этом есть брачный договор, по которому жена на него претендовать не может? Но при этом он ни в мфц и нигде не фигурирует спасибо

Добрый день! Квартиру купили в совместном браке, но по брачному договору, в котором указано, что 100% собсвенность принадлежит супруги, далее супруга по договору безвозмездное пользование передает квартиру мужу для сдачи квартиры в аренду. Муж сдает квартиру как ИП и оплачивает 6% с дохода. Вопрос заключается в том, если супруга решит продать квартиру, то нужно оплачивать налог с дохода в 6%? Или поскольку собственность супруги, то не попадает под данный налог?

В браке, дочь 2года, хочу продать квартиру (куплена не в браке) и купить другую в ипотеку по семейной ипотеке. Можно ли обезопасить себя находясь в браке, что бы в случае чего супруг не смог претендовать на долю в квартире (и дети мужа от предыдущих браков) . Может есть сила у брачного договора для покупки жилья? Работаю, ипотеку готова платить сама

Добрый вечер! Планируем с супругом бракоразводный процесс. Собственник квартиры я. Собственник машины супруг. Имущество приобретено в браке. Хотим решить вопрос мирно. Машина и деньги супругу, мне квартиру. Как нам лучше поступить? Оформить сейчас брачный договор или после развода каким документом?