Здравствуйте, Моя мама проживает с сожителем 14 лет, сожитель не являеся отцом, и получилось так что сожитель хочет поделить нажетое имущество?

По семейному законодательству в  РФ признается только официально зарегистрированный брак. в соответствии со ст. 10 СК РФ: Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. Гражданского брака как такового не существует.

Имущество оформленное на вашу маму и сожителя является их личным имуществом, делить в данном случае ничего не получится.