Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте У меня такой вопрос платится ли налог если родственник
Здравствуйте. У меня такой вопрос, платится ли налог, если родственник дарит квартиру по договору дарения?
Да, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при дарении квартиры платится, но существует важное исключение: если квартира передается по договору дарения между близкими родственниками, то налог не уплачивается.
Основания для освобождения от налога:
Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ), доходы в виде имущества, полученного по договору дарения от членов семьи и близких родственников, не подлежат налогообложению.
Кто считается близкими родственниками?
Близкими родственниками согласно статье 14 Семейного кодекса РФ считаются:
— Супруги;
— Родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные);
— Дедушки и бабушки;
— Внуки;
— Братья и сестры (имеются в виду как полнородные, так и неполнородные — имеющие одного общего родителя).
Если даритель и одаряемый находятся в одном из перечисленных родственных отношений, то при дарении квартиры налог не взимается.
Если дарение происходит между не близкими родственниками или иными лицами:
Если квартира дарится не близкому родственнику (например, тете, дяде, двоюродным братьям или сестрам, племянникам, друзьям и т.д.), то одаряемый обязан уплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости полученной квартиры. Стоимость квартиры определяется по кадастровой стоимости или по рыночной стоимости на момент дарения.
Необходимые действия для оформления освобождения от налога:
1. Составьте договор дарения:
В договоре дарения необходимо четко указать степень родства между дарителем и одаряемым. Документ составляется в письменной форме и должен быть нотариально удостоверен, если это требуется по закону.
2. Подтвердите родство:
К договору дарения приложите документы, подтверждающие ваше родство с дарителем (например, свидетельства о рождении, о браке и другие документы). Эти документы будут нужны как для регистрации перехода права собственности в Росреестре, так и для предоставления налоговым органам в случае необходимости.
3. Регистрация договора в Росреестре:
Переход права собственности на недвижимость по договору дарения должен быть зарегистрирован в Росреестре. Подайте заявление о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру вместе с необходимыми документами.
4. Отчетность по налогу:
Если вы освобождаетесь от налога (являетесь близким родственником), то вам не нужно подавать декларацию по форме 3-НДФЛ и уплачивать налог. Если же вы не являетесь близким родственником, вам необходимо подать налоговую декларацию и уплатить НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом получения дара.
Заключение:
Если вы получаете квартиру в дар от близкого родственника, налог не уплачивается. В иных случаях одаряемый обязан заплатить налог в размере 13% от стоимости квартиры. Убедитесь, что у вас есть все документы, подтверждающие родство, чтобы избежать налоговых последствий.
P.S. Пожалуйста не забудьте сейчас оставить свой отзыв об этом ответе, чтобы у меня был стимул отвечать вам в будущем.
Добрый день!
Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ дарение любой недвижимости (в т.ч. жилой либо нежилой) между близкими родственниками не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) у одаряемого лица.
