Вопрос - как зарегистрировать свое имущество?

регистрация ранее возникшего права в Запорожской обл РФ - дом в собственности более 10 лет.

Собственник - гражданство Украины, в Украине не проживает более 5 лет.

в мае 2024 собственник, гражданин Украины оформил ген доверенность в консульстве РФ в Мексике на своего престарелого отца - гражданина РФ который прописан и проживает в доме. В Росреестр были поданы все документы на дом в оригиналах, паспорт РФ отца и доверенность. Росреестр оказывает в регистрации из за украинского паспорта собственника. (по информации с этого региона нет ни одного случая регистрации если собственник гражданин Украины) Мин имущество ответило еще круче - что имущество поставят в реестр бесхозяйного, даже не смотря на прописанного и проживающего там гражданина РФ - отца собственника. Вопрос - как зарегистрировать свое имущество? Конечная цель - это подарить этот дом отцу, чтоб он спокойно в нем жил. (доверенность на дарение тоже будет оформлена в консульстве РФ в Мексике)