Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я хотела бы узнать нужно ли разрешение от бывшего супруга для опеки, чтобы продать квартиру?
Добрый день ! Подскажите пожалуйста я хочу продать квартиру , в ней 1/10 доли у двоих детей , 8/10 моя доля , квартира была куплена супругом в браке был внесен мат. Капитал , после развода я выкупила его долю и переоформила квартиру на себя и детей ! Я хотела бы узнать нужно ли разрешение от бывшего супруга для опеки , чтобы продать квартиру?
В вашей ситуации разрешение от бывшего супруга для продажи квартиры не требуется. Однако, есть несколько важных моментов, на которые стоит обратить внимание:
Доля детей в квартире: Поскольку ваши дети имеют доли в квартире (1/10 у каждого), продажа квартиры требует получения согласия органа опеки и попечительства. Органы опеки защищают права несовершеннолетних, и они должны убедиться, что продажа квартиры не ухудшит жилищные условия детей.
Заменяющее жилье: Обычно орган опеки даст разрешение на продажу квартиры только в том случае, если вы планируете купить новое жилье, и оно будет не хуже по условиям, чем текущее, или если доли детей будут выделены в другом объекте недвижимости.
Документы для органов опеки: Вам потребуется предоставить пакет документов в орган опеки и попечительства, включая:
заявление о продаже квартиры;
документы, подтверждающие права собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН);
документы на новое жилье (если оно уже подобрано);
согласие детей (если им более 14 лет).
Роль бывшего супруга: Поскольку вы выкупили долю бывшего супруга, он уже не является совладельцем квартиры, и его согласие на продажу не требуется. Все права на распоряжение недвижимостью принадлежат вам и вашим детям.
Таким образом, основное внимание в этом процессе следует уделить получению разрешения от органов опеки на продажу квартиры.