Как инвалиду 2 группы официально сдать квартиру в Москве?

Здравствуйте. 

Ваше жилье приватизировано и вы хотите передать его обратно городу?

Если так, то инструкция здесь:

www.mos.ru/otvet-dom-i-dvor/kak-deprivatizirovat-zhile/

Если квартиру арендует физическое лицо, то правильно говорить о найме. И тогда тот, кто сдает квартиру, будет наймодателем, а арендующий — нанимателем. Заключать при этом нужно договор найма жилого помещения. Процесс регулируется гл. 35 ГК РФ.

В ст. 683 ГК РФ указано, что максимальный срок договора — 5 лет. Есть два варианта сдачи жилья в аренду:

Договор найма помещения на краткосрочный период — до одного года. Предполагает возможность дальнейшей пролонгации. То есть вы можете оформить договор на 11 месяцев, а затем перезаключать его.

Договор найма помещения на долгосрочной период — более одного года. Такой договор необходимо регистрировать в Росреестре, так как возникает ограничение (обременение) права собственности.

Я инвалид 2 группы как мне официально сдать квартиру в Москве проживаю в Москве мне 55 лет

 Добрый день! Вы можете зарегистрироваться в качестве самозанятого и официально сдавать жилье уплачивая минимальный налог. Сдача квартиры никак не повлияет на налоговые последствия в случае ее последующей продажи.