Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Она просит прописать её дочь в квартиру, я не согласен
Здравствуйте. У нас с сестрой по 1/2 квартиры. Она просит прописать её дочь в квартиру,я не согласен. Она говорит что подарить свою долю и после этого дочь пропишется. Но перед этим пропишется сама. Подскажите пожалуйста, какое отношение сестра будет иметь к квартире и что будет с её пропиской, если перед дарением она пропишется?! Спасибо
Добрый вечер!
Если сестра пропишется в квартиру, то будет иметь право пользования жилым помещением по условиям соглашения с собственником квартиры. Учитывая, что собственников будет два, имущество общее, оба собственника должны будут совместно принимать решения о порядке владения, пользования и распоряжения квартирой по правилам Гражданского Кодекса РФ. Если дочь сестры несовершеннолетняя, сестра будет выступать от её имени как законный представитель.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Здравствуйте!
Ваша ситуация касается прав собственности и регистрации по месту жительства (прописки).
1. Право собственности и прописка. Согласно законодательству РФ, прописка (регистрация) не создает права собственности на имущество. Это означает, что даже если ваша сестра пропишется в квартире, она не станет собственником этой квартиры автоматически. Однако, как собственник доли в квартире, она имеет право зарегистрироваться в ней по месту жительства без вашего согласия, поскольку каждый собственник жилого помещения может зарегистрироваться по своему адресу.
2. Дарение доли. После дарения своей доли вашей сестрой, она потеряет права собственности на квартиру. Это означает, что она больше не сможет распоряжаться этой долей, в том числе регистрировать там других лиц (например, свою дочь). Важно понимать, что после дарения собственником её доли станет другое лицо (например, её дочь, если доля будет подарена ей), и новое лицо будет иметь право распоряжаться этой частью квартиры. Если ваша сестра пропишется до дарения, её прописка останется действительной даже после утраты права собственности, однако выписать её может новый собственник (по суду, если она сама не согласится выписаться).
3. Регистрация дочери. После того как сестра подарит свою долю, она больше не сможет регистрировать свою дочь в квартире без вашего согласия, так как будет утрачено её право собственности. Новый собственник доли (например, её дочь) уже сможет сам решать, кого регистрировать на своей доле.
Резюмирую
— Ваша сестра, будучи собственником доли, может прописаться без вашего согласия, но после дарения доли она утратит право распоряжаться этой частью квартиры.
— Если сестра пропишется перед дарением, её прописка сохранится, но новый собственник сможет инициировать процедуру её выселения через суд.
— После дарения доли, если собственником станет её дочь, она может зарегистрироваться в квартире как новый собственник.
Если у вас возникли дополнительные вопросы или Вам требуется помощь в составлении документов напишите мне в чат. Я готов предоставить высококвалифицированную юридическую помощь.