Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категория земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- блокированная жилая застройка
Здравствуйте. Имеется дом поделенный на 3 блока. Один из них мой. После разделения дома на блоки, оформила прилегающий к нему участок 13 соток. Категория земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- блокированная жилая застройка. Сейчас столкнулась с вопросам, можно ли построить на участке еще 1 дом.
- image.jpg
Здравствуйте, Юлия!
В вашей ситуации ключевым моментом является вид разрешенного использования участка — блокированная жилая застройка, которая регулируется Градостроительным законодательством. Данный вид использования предусматривает строительство объектов, состоящих из нескольких блоков (таунхаусы или аналогичные объекты).
Однако строительство нового отдельного дома на таком участке может быть ограничено правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего населенного пункта. Вам нужно:
Проверить ПЗЗ вашего района, чтобы узнать, допускается ли на вашем участке строительство нового дома.
Запросить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) в местной администрации. Он покажет, какие объекты можно возводить на вашей земле.
Если ГПЗУ позволяет строительство нового дома, то вы можете оформить проект и получить разрешение на строительство.
Если остались вопросы или нужна помощь в подготовке документов, напишите мне в чат для дальнейшего обсуждения.
Ссылка на чат:
https://pravoved.ru/lawyer/3882436/
Буду рад помочь, обращайтесь!