Какие ещё аргументы можно привести?
Доброго времени суток. Ситуация такая. Общий участок , на участке 2 дома , один дом на 2 хозяина, второй на одного. По дарственной досталась 1/2 доля дома и 1/3 доля участка 30 лет назад. Участок ни как не поделен , но заборы как стояли 30 лет назад, так и стоят. За 30 лет с обоих сторон поменялись собственники раза по три, ни с кем небыло ни каких споров. Три года назад поменялся собственник в доме на одного хозяина , они его купили в ипотеку. Три года жили дружно , ходили друг к другу в гости и тут он заявляет что подаёт в суд на раздел участка в равных долях. Суд пока ещё не закончен. Назначен и проведен замер участка , ждём результата.
Вопрос такой ; Что можно этому противопоставить ?
Судя по всему судья заняла сторону нового собственника , все доводы нашего представителя отвергает. Мы ей про то что уже 30 лет так всё стоит , она не реагирует . Мы про то что срок давности истек , она не реагирует . Какие ещё аргументы можно привести ? Что делать ?
Я дополняю свой ответ:
Что касается вопроса исковой давности, то статья 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности в 3 года, если иной срок не установлен законом или договором. Статья 199 ГК РФ устанавливает применение срока исковой давности по заявлению стороны в судебном споре.
Статья 200 ГК РФ устанавливает правила течения срока исковой давности.
Таким образом, в суде нужно заявить о применении срока исковой давности по иску к нему в суде и просить суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума ВС РФ № 43 г. Москва 29 сентября 2015 г, «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", разъяснено, что в случае, если срок исковой давности истек, и о его применении заявлено суду стороной по делу, то истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске с учетом требований абз. 2 п.2 ст. 199 ГК РФ.
Подробнее тут: www.vsrf.ru/documents/own/8453...
В вашем случае, возможно позиция суда связана именно с тем, что с учетом положений ст. 200 ГК РФ, истец узнал о нарушении своего предполагаемого права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права в пределах трех летнего срока подачи им иска в суд.