Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

386 ₽

Вопрос решен

Доброй ночи В 2017 году моя мама мне подарила долю в квартире принадлежащей ей а именно 1/20 что составляет 3 м2

Доброй ночи

В 2017 году моя мама мне подарила долю в квартире принадлежащей ей а именно 1/20 что составляет 3 м2

Проживаю я в другом городе и прописана также в другом городе в квартире которую купила на свои собственные средства в июне 2021 года

Сейчас я хочу продать свою квартиру и покупатели хотят полную стоимость в договоре меня интересует вопрос

1) если я сейчас подарю обратно мамину долю и выйду на сделку с покупателями попаду ли я на налог ?

Ведь доля совсем ничтожна

09 сентября 2024, 21:24, екатерина, г. Санкт-Петербург

Ольга Николаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.5

Здравствуйте,

Да, если Вы подарите обратно маме долю в квартире и на момент продажи Вашей квартиры у Вас не будет иной собственности, то минимальный срок владения будет 3 года, а не 5 и налог Вам уплачивать не придется

Так, в силу п.3 ст 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

09 сентября 2024, 21:32

екатерина

Клиент, г. Санкт-Петербург

Это я знаю но я уточнила что это будет через 2 недели после того как подарю обратно соответственно будет 1 отчетный период и у меня вопрос который требует точного знания, не привлечет меня ли налоговая к ответственности и обязательствам что сейчас я дарю долю а через неделю выхожу на сделку по квартире

09 сентября 2024, 21:43

Ольга Николаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.5

Нет, обязанности по уплате налога у Вас не возникнет. Срок между сделками здесь не имеет значение. Имеет значение что на дату перехода права от Вас покупателю квартиры иной недвижимости в собственности у Вас не будет

09 сентября 2024, 21:45

Похожие вопросы

Исполнительное производство

У меня вопрос такого характера, мне пристов не правильно расчитал задолженность по алиментам, за прошлый год, а именно, была задолженность в размере ста тысячь рублей

Здравствуйте, меня завут Алексей. У меня вопрос такого характера, мне пристов не правильно расчитал задолженность по алиментам, за прошлый год, а именно, была задолженность в размере ста тысячь рублей. Я как порядочный человек, перевёл своей бывшей супруге задолженность, на её счёт в банке. Спустя двух месяцев, в Госуслугах появилось ИП по томуже долгу. В данный момент, прешло постановление на орест банковских счетов, и сделали удержания с моего счёта в банке в пользу бывшей супруги. У меня есть выписка с банка, что я проплатил долг, в полной мере. Завтра, собираюсь предоставить эту выписку, пристову исполнителю. В данный момент, по постановлению, мне назначены алименты, в размере 50% от ЗП, как мне правильно поступить?

11 февраля, 12:57, вопрос №4854460, Алексей, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

У мужа и его брата, у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека, тещу( мою маму)для дальнейшего проживания

У мужа и его брата , у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека , тещу( мою маму)для дальнейшего проживания. Брат мужа против

11 февраля, 05:15, вопрос №4853995, Наталия, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Недвижимость

Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома

Здравствуйте, купили дом . Дом на две разные семьи. Долевая собственность! Адрес дома как одноквартирный( пример - дом 11) Это составляет массу неудобств, потому что на все( строительство, прописка - нужно спрашивать согласие соседей. Хочу дом сделать, чтоб было указано дом11кв1 и 11 кВ 2. Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома . У нас отдельные входы, отдельно счетчики, у каждого своя домовая книга. Но еще соседи категорически против того, чтобы мы это сделали и не дают согласие! Подскажите как лучше поступить и возможно ли реализовать мои планы. Так же имеется земельный участок

10 февраля, 23:15, вопрос №4853852, Евгений, г. Уфа

2 ответа

Земельное право

В выписке ЕГРН площадь участка указана 14 соток а в документах основания гос регистрации - 10 соток, а именно

Здравствуйте! В выписке ЕГРН площадь участка указана 14 соток а в документах основания гос регистрации - 10 соток , а именно основанием в ЕГРН указано Постановление Главы Баранцевской сельской администрации Чеховского рна МО от 1993 года К тому же оригиналы документов сгорели. Пришлось заказывать архивную выписку из Постановления. Такой Администрации уже не существует. Что можно сделать? Хочу продать участок, но предварительно найти обоснования в расхождении по площади для покупателей

10 февраля, 21:38, вопрос №4853811, Лилия Цветкова, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Если рассмотреть вариант дарения ее квартиры мне, а моей доли ей в моей квартире, с какими затратами выйдет для меня

Здравствуйте! У меня квартира в долях с дедом, который мне не кровный, у него есть родная дочь и внуки. Ему 81 год, я переживаю, что он может оформить дарственную своей дочери и она может продать долю. Разговор подобный был. Я живу с несовершеннолетним сыном.Дед в браке с моей бабушкой, но по брачному договору, квартира в которой они проживают, считается непосредственно ее. Подскажите, пожалуйста, лучший путь решения проблемы и с более экономичными затратами для меня, например, если говорить о дарственной. Если рассмотреть вариант дарения ее квартиры мне, а моей доли ей в моей квартире, с какими затратами выйдет для меня!! ? Или еще варианты решения моего вопроса!?

10 февраля, 16:24, вопрос №4853525, Юлия, г. Липецк

2 ответа