8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли мой муж как-то продать долю этой квартиры если там долевые?

Здравствуйте! Есть квартира, в ней выделены доли детям (сестры моего мужа)

Они несовершеннолетние. Муж и сестра после смерти матери являются равноправными собственниками квартиры ( мать при жизни была собственником )

Так вот, вопрос. Может ли мой муж как-то продать долю этой квартиры если там долевые?

, Екатерина, г. Брянск
Мария Петрова
Мария Петрова
Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте! 
Для начала необходимо предложить другим собственником вашу долю. Необходимо в письменной форме известить представителя несовершеннолетних детей о продаже.
Если другие владельцы долей откажутся выкупать долю, то их можно продавать посторонним лицами. Отказом считается и отсутствие согласие. То есть если на письмо не ответили в течение установленных 30 дней, то долю можно продавать другим лицам. Важно заверить у нотариуса уведомление с датой отправки письма. 
Также нельзя забывать, что в органах опеки и попечительства нужно получить согласие на отказ от реализации преимущественного права покупки доли. Если органы опеки откажут, то это решение можно оспорить на том основании, что органы умалают права владельцев других долей. Еще один нюанс: сделку с продажей доли нужно заверить у нотариуса. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Бывший муж, отец моего ребёнка погиб на СВО
Здравствуйте. Такой вопрос. Бывший муж, отец моего ребёнка погиб на СВО. Сын является наследником единственным. У отца ребенка нет никакой недвижимости. Прописан в квартире у бабушке (родители умерли). От бабушки я узнала, что перед тем, как его в детстве прописали к бабушке, он был прописан у своего отца в муниципальной квартире. Его ребёнком выписали из отцовской квартиры к матери и бабушке в уже приватизированную квартиру (родители его развелись), где то в 1997 г. (ему было 2 года). И сразу, как его выписали, отец приватизировал квартиру (не дождавшись полугода выписки ребёнка). Тем самым лишив права приватизации своего сына, моего бывшего мужа. Бывший муж об этом и не знал. Это я сейчас узнала. В связи с этим вопрос: Могу ли я, как представитель ребёнка, подать на отмену приватизации в связи которой бывший муж (отец моего ребёнка) лишился доли в квартире? А следовательно его сын лишился наследства.
, вопрос №4850232, Людмила, г. Ижевск
Все
Хочу продать долю в квартире написал письмо второму собственнику
Хочу продать долю в квартире, написал письмо второму собственнику он выставил условия копии квитанций прислать об оплате ЖКУ, но я там не живу, могу ли я считать это как отказ и продать долю
, вопрос №4849897, Евгений, г. Бийск
Недвижимость
Здравствуйте, есть ошибка цифры номера реестра на квартиру, можно ли прописать по этим документам в эту квартиру человека?
Здравствуйте,есть ошибка цифры номера реестра на квартиру, можно ли прописать по этим документам в эту квартиру человека?
, вопрос №4849890, Мария, г. Москва
Семейное право
Может ли собственик выпысать бывшую жену сына из квартиры, если мы все равно проживаем там вместе с несовершеенолетними ребенком
Может ли собственик выпысать бывшую жену сына из квартиры, если мы все равно проживаем там вместе с несовершеенолетними ребенком
, вопрос №4849730, Маргарита, г. Москва
Дата обновления страницы 10.09.2024