Как безопасно перечислить аванс за долю в даче до сделки после снятия обременения?

Для уменьшения возможных рисков и негативных правовых последствий рекомендую оформлять договор купли-продажи объекта недвижимости исключительно у нотариуса, который проверит наличие обременённый на тмущество, право способность и дееспособность сторон договора, разъяснил наличие в договоре принципиально важных моментов. 

Указанные Вами обстоятельства требуют ряд принципиально важных подробностей (особенно договор по ипотеке в частности с кем он заключён и в чью собственность переходит после полной оплаты, возможно не стоит ждать снятия обременения и заключить ДКП, обременение все равно же снимется однозначно) и более глубокого анализа для квалифицированной правовой оценки и дачи Вам исчерпывающего ответа. 

Если моя консультация оказалась Вам полезной, то прошу оставить положительный отзыв или поставьте -"+", а при наличии возможности простимулируйте меня давать консультации людям дальше отблагодарив меня любой суммой. 

P.S. При необходимости предоставлю более развёрнутый и аргументированный ответ, со ссылками на закон. 

Оформляю документы всех видов и провожу правовую оценку любых документов. 

Здравствуйте!

Предварительный договор — это соглашение, в котором стороны обязуются заключить в будущем основной договор.

В Вашем случае договор должен быть заверен у нотариуса, т.к. основной договор должен быть в нотариальной форме — продажа доли в праве на недвижимость.

На практике в преддоговоре отражаются цена, сроки, ответственность и др.

Расчетов по преддоговору может не быть.

Однако, на практике при заключении предварительного договора передается аванс или задаток.

Если по преддоговору  заплатить существенную часть цены недвижимости, то такой договор могут признать основным, а не предварительным.

В Вашем случае:

заключайте преддоговор, удостоверяйте у нотариуса, перечислите мужу сумму по этому договору в счет задатка (если он откажется от сделки, обязан вернуть двойную сумму, если откажетесь Вы, сумма остается у него)