Здравствуйте, хотим оформить дарственную, вопрос можно ли включить в договор условие пожизненного проживания дарителя?

В росреестре нам отказывают в регистрации с этим условием. Регистратор сказала убрать это условие из договора, либо будет отказ

Если желаете, то можете судиться с Росреестром. На практике, как я уже сказал, такое условие достаточно часто встречается в договорах дарения жилья и вопросов не вызывает. 

Вместе с тем мне понятная также позиция регистратора, который исходит из того, что право собственности абсолютно и вроде бы как нельзя ограничивать право нового собственника в использовании жилья, «навязывая» ему для проживания дарителя. 

Это разные подходы, каждый из которых имеет право на существование. Решается все в суде.