Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли подарить долю в квартире отцу без приезда в Россию?
Я хочу подарить свою долю в квартире отцу, который также владеет одной из долей в ней. Я проживаю в Великобритании и хочу разобраться со всем без приезда в Россию.
Здравствуйте!
Вам нужно оформить доверенность (ст.185 гк рф) на любое лицо 18+ (кроме отца).
Обратитесь в российское консульство.
Сделку нужно будет оформлять у нотариуса (ст.42 закона о госрегистрации 218-фз).
Я проживаю в Великобритании и хочу разобраться со всем без приезда в Россию.
Здравствуйте!
Вы можете от вашего имени оформить нотариальную доверенность на представителя с сответствующими полномочиями (статья 185 ГК РФ).
Поскольку вы находитесь за границей, то доверенность можете оформить в консульстве
Федеральный закон от 05.07.2010 N 154-ФЗ «Консульский устав Российской Федерации»
Статья 26. Нотариальные действия, совершаемые консульскими должностными лицами
1. Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности),www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_102228/046387c54da1cbc3eb6354121ec3e3da2e1b6725/
Дмитрий, добрый день.
Это возможно. Для этого Вам необходимо оформить доверенность на представителя.
Им может быть любое лицо зак исключением Вашего отца.
Согласно ст. 182 ГК РФ:
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
С общими положениями о доверенности можете ознакомиться в ст. 185 ГК РФ:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/deb1e7bbc3371002688161fcfd76eafcd9c94c99/
Для оформления доверенности Вы можете обратиться в Консульство.
В силу ст. 38 Основ законодательства РФ о нотариате, утвержденных ВС РФ от 11.02.1993 №4462-1, должностные лица консульских учреждений Российской Федерации вправе совершать нотариальные действия направленные на удостоверение сделки (удостоверение доверенностей).
Стоит отметить, что в большинстве случаев Доверенность для удостоверения в консульстве составляют самостоятельно. Само консульство не занимается составлением доверенности как это сделал бы нотариус.
На сайтах консульств часто есть образцы доверенностей.
При этом обращаю Ваше внимание, что в силу ч. 3 ст. 182 ГК РФ:
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В связи с этим доверенность необходимо оформить на любое третье лицо за исключением Вашего отца, как указывал выше.
---
Так же в связи с тем, что у Вас сделка с долями, то она в силу ч. 1.1 ст. 42 ФЗ О государственной регистрации недвижимости подлежит нотариальному удостоверению:
1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению
---
При возникновении вопросов обращайтесь.
Исходя из положений статьи 26 Консульского Устава РФ, такой договор на мой взгляд вы удостоверить в консульстве не сможете, поскольку консульское должностное лицо имеет право совершать многие нотариальные действия, в том числе удостоверять сделки ( договоры, завещания, доверенности), за исключением договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_102228/046387c54da1cbc3eb6354121ec3e3da2e1b6725/