Хочу написать досудебную претензию на застройщика, или же сразу идти в суд?

да, можете, можно в одной претензии и по срокам и по неисправности 

Добрый день! Приняла квартиру в Айди Мурино 2, принимала с компанией Авангард, где прописали все замечания В акте предварительного осмотра указали все замечания и прописали срок исправления 60 дней. Уже 10 дней как срок вышел, а большая часть замечаний так и не исправлена. Из критичного это замена окна, тк криво стоит, и замена двух стеклопакетов Также мелкие замечания в виде царапин на ручке входной двери, заляпанный глазок, не загерметизированные внешние отливы на балконе и тп. Как мне добиться решения этих вопросов? В отделе заселения постоянно говорят, что направили заявку, и должны связаться, тишина… Хочу написать досудебную претензию на застройщика, или же сразу идти в суд? И что я могу с них требовать? Акт приема передачи подписан. Квартира с под чистовой отделкой (white box).

Добрый день.

Обратитесь сначала к застройщику с претензией в порядке досудебного урегулирования спора.

Можете требовать устранения недостатков, компенсацию морального вреда.

По неустойке пока действует мораторий на ее взыскание.

Если потребуется помощь по составлению претензии обращайтесь ко мне в чат.

Можете написать претензию, но можно сразу ис в суд подать — требовать устранения недостатков или посчитать сколько это будет стоить и взыскать сумму за устранение.

Добрый день! Можно попробовать досудебный порядок урегулирования спора с застройщиком, указав в претензии срок для исправления недочетов и Ваших требований. Если в течение объективного срока не будет исполнения со стороны застройщика, то смело обращайтесь в суд со всеми документами. При наличии вопросов и необходимости воспользоваться помощью в виде составления заявления или других документов, прошу написать в чат. Всего доброго!