Можно ли оформлять недвижимость покупаемую за наличный расчёт на не совершеннолетнего ребёнка если при этом собираюсь брать военную ипотеку

Магомед, здравствуйте.

Законодательного запрета нет. Но приобретение несовершеннолетним ребенком квартиры в собственность будет означать, что до достижения им 18 лет, данная квартира может быть продана только с разрешения органов опеки и попечительства (п.2 ст.37 ГК РФ). А оно выдается при равноценном возмещении ребенку. Из указанного и следует исходить.

Здравствуйте, Магомед. Оформить приобретаемую недвижимость можно даже на младенца, сделав его собственником квартиры. Процесс стандартный и ничем не отличается от составления обычного договора купли-продажи. Ребёнок до 14 лет в момент сделки может даже не присутствовать: все подписи за него по закону ставит законный представитель, отец или мать. Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с жильем, но только с письменного разрешения родителей (либо усыновителей или опекунов). Родители или другие законные представители несовершеннолетнего не могут только по своей воле продать, обменять или подарить принадлежащую ему недвижимость. Они также не могут сдать собственность ребенка в аренду, передать в безвозмездное пользование или в залог, разделить имущество, выделить из него доли. На все нужно согласие органов опеки и попечительства 

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.