Могу ли я подарить квартиру 18 ти летней дочери, если она у меня в ипотеке

Добрый день.

Без согласования с банком Вы не можете распоряжаться предметом ипотеки, поскольку она фактически является предметом залога.

В случае, если Вы перестанете платить ипотеку, банк хочет быть уверен в том, что он сможет покрыть задолженность по Вашему кредиту, путем продажи ипотечной квартиры.

Исходя из этого банк не даст согласие не передачу этой квартиры кому либо в дар.

Кроме то в ЕГРН имеется запись об обременении, что не позволит гос регистратору зарегистрировать сделку по дарению.